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探因
成本和电商双重夹击，让实体店不堪重负
跟全国的情况类似，无论是搜酷城关门停业，还是万达百货装修调整，都能折射出目前整个潍坊零售业实体店在发展中面临的困境。
由于布局不尽合理，缺乏规划和有效的引导，目前潍坊城区的商业网点多数还是自然形成的商业组群，面临着千店一面、经营雷同、重复建设、资源浪费等重重问题，部分地段甚至曾出现一两公里内同时开出两家超大型卖场的现象，这必然会分散顾客源。此外，开发与经营脱节的现象也很严重，不少商业设施在建设完成后，往往是由房地产开发商分割出租出售，导致大量商业设施闲置，无法形成集群效应，难以打造商业圈，这些都是目前实体零售业发展步入困境的重要原因。
而真正让实体零售业吃不消的，还是电商跟成本的双重夹击。电商的迅猛发展吞掉了实体零售业太多的潜在客源，而成本的不断上升则从内部蚕食着实体零售业的根本，让实体零售店的发展雪上加霜。
家住高新区金马怡园小区的刘丹是一名不折不扣的网购达人，在她看来，网购的最大优势就是省钱。刘丹说，以网购衣服为例，她平时在逛街的时候如果看到特别心仪的衣服，就会趁着试衣服的时候把衣服的品牌、货号及尺寸等信息都记下来，回家到网上去找同款的衣服，到货之后，她会到实体店里去对比一下，假如觉得是仿版，就再退回去。“过程虽然看上去麻烦一些，但省下来的却是真金白银。”刘丹说。
曾经在搜酷城经营一家商铺的朱先生坦言，实体店跟网店的价格差异确实是非常大，这主要是由成本决定的。毕竟，除了货物本身的成本外，实体店还要支付房租、人工费等一系列费用。不仅如此，还面临着其他实体店的激烈竞争，而客户却被电商抢去了很大一部分，成本没有丝毫降低反而在不断上升，但利润却在不停的下降，日子难过可想而知。
分析
单一业态难生存，实体店盈利模式需改变
潍坊学院经济管理学院副教授王西军认为，零售实体店不光面临着电商的冲击，本身行业竞争的加剧也是造成他们发展举步维艰的重要原因，可谓内忧外患。在这种情况下，标准化的门店简单复制，已经无法再适应当前追求个性化消费的实体零售需求。这就要求实体零售商在坚持标准化运营的基础上，应该从商品、服务、卖场购物环境等方面打造自身的特点，才能打造出更具竞争力的门店。
此外，实体零售店如果想要在激烈的竞争中立足甚至发展，就要想办法增加自己的盈利模块。市场竞争已经证明，实体店已经不再是销售商品那么简单了，而是要打造成满足消费者日常生活需求的服务平台。实体门店的定位已经由原来的销售平台演变成消费者交易、交流、体验、享受的载体。在以前，单一业态的确更有利于市场的快速扩张，但如今，真正有影响力的大型企业，多业态的竞争优势要远远胜于单一业态，这也能使企业在激烈的市场竞争中占据主动。
举例来说，乐天玛特超市跟沃尔玛超市同样都处在新华路商圈当中，在这个商圈中还有一个潍坊零售业的巨头——佳乐家超市新华店。在这三家超市的激烈比拼当中，乐天玛特超市率先败下阵来，而沃尔玛超市虽然屡次传出销售业绩不理想的声音，却始终屹立不倒，这跟沃尔玛超市身处凯德广场有很大的关系。尽管在单纯的超市竞争中，沃尔玛超市不是佳乐家超市新华店的对手，但凭借着凯德广场凝聚的超高人气，前来购物、休闲的市民不在少数，这就给沃尔玛超市提供了数量可观的客户群，这是仅仅能提供购物服务的乐天玛特超市所不具备的优势所在。
出路
增设体验式消费板块
“5：3：2”曾经被认为是购物中心百货、娱乐及餐饮业的最佳比例。不过，如今以吃、喝、玩、乐、游、购、娱等全业态经营模式为主导的一站式大型购物中心的冲击下，百货商场进入了衰退期。而潍坊万达百货此次的调整，从某种程度上可以说是百货商场进行转型的直观表现。
王西军分析说，目前来看百货商场一般是以销售为主要盈利点，而购物中心则是以租金为主要利润来源。百货实体店体量虽然大，但单位面积的租金贡献率并不是特别高，再加上百货业态的低迷，销售额不断下降，让购物中心的利润不断降低，甚至损失惨重。因此，购物中心将来的发展趋势应该是发展体验式业态来吸引客源，不断增加体验式消费板块，毕竟这才是电商无法替代的。
此外，有业内人士分析，随着店商跟电商竞争的加剧，双方彼此的融合也会更加紧密和深入，必然会有越来越多的实体零售店加快线上布局，以此来反攻电商。不过，双方的核心业务并不会发生改变，电商依旧以线上为主，而实体零售店主要的收入来源还是线下的门店。而且，目前来看，百货、超市等实体零售店试水电商，还没有真正取得突破性进展，因此，实体零售店只有发挥自己的独特优势，充分满足消费者对商品的体验感和在购物时的心理需求，才能在跟电商的激烈比拼当中杀出重围。
（来源：潍坊晚报 作者：姜康） 共3页 上一页 [1] [2] [3] 三家巨型商超败走潍坊不偶然 万达百货思变转型 乐天玛特山东接连关店 或被挤出中国市场 商超O2O平台掌合天下获湖畔山南基金首轮亿元投资 乐天玛特潍坊店、青岛2店、威海2店同时宣布停业 乐天玛特山东仅剩1店 潍坊店开业三年即停业 搜索更多: 搜酷城 乐天玛特 商超 |
