倒下一家又一家,商场超市如何杀出重围
搜酷城、乐天玛特本月相继关门,潍坊万达百货也发出了停业调整的通告
2015年,对于潍坊的零售业发展来说,注定是一个多事之秋。年初,永旺超市退出潍坊市场。进入7月份后,搜酷城、乐天玛特超市相继宣布搁浅,就连国内零售业巨头万达百货也发出了停业调整的通告。7月15日,记者探访得知,搜酷城如今已经关门谢客,而万达百货的不少专柜也已经撤出,剩余的专柜也大搞促销活动。有专家分析,在整个大的经济环境不景气的情况下,受到电商迅猛发展的强烈冲击,再加上房租、人工等成本的不断上涨,实体零售业发展步履维艰。
乐购关门不到一年,搜酷城悄然关门
7月初,位于胜利东街与潍州路交叉口的金融街搜酷城,在没有发出任何通知的情况下悄无声息地关门歇业,这个以主营服装、饰品等商品著称的商场正式在潍坊的零售业市场上销声匿迹。
7月15日,记者来到金融街搜酷城看到,潍州路一侧的大门和北侧的小门上面都已经上锁,门口显得冷冷清清。站在门前的台阶上,透过玻璃可以看到,商铺一楼的一些店铺里面已经清空,地面上还残留着一些垃圾,昔日红火的场面已经被一片萧条替代。
在搜酷城附近一家单位上班的王先生跟记者说,搜酷城关门其实已经很长时间了,开始的时候看到有些商铺在搞促销,后来干脆连大门都锁上了。不过,并没有看到搜酷城里贴什么通知,连续十多天一直大门紧闭,这才意识到原来搜酷城真的已经关门停业了。王先生告诉记者,当初乐购超市还开业的时候,搜酷城虽然人气不怎么样,但还能勉强维持着,没想到乐购倒下不到一年,搜酷城就撑不住了。
据了解,金融街搜酷城建于2012年8月份,是从泰华城转移到金融街的。在搬迁之前,搜酷城作为主流商圈里的散户型卖场,曾经是年轻人追求时尚的必去之地。但搬迁到金融街以后,由于距离泰华商圈的距离远了,影响力差了许多,不管是经营面积还是商铺数量都有大幅缩减,客流量也是每况愈下。在2014年10月,乐购超市退出潍坊市场,如今还不到一年,失掉了最后一棵大树依靠的搜酷城悄然关门。
“乐购超市关门后,这里基本上没人来了,毕竟在中百商圈里还有温州商城、地下步行街、众客隆等跟搜酷城的经营模式和内容非常类似的商场,搜酷城的东西卖得贵而且做不出特色,又没有客源,关门是必然的。”以前在搜酷城经营一家商铺的张女士这样说。
停业装修,万达百货将进行业态调整
继搜酷城关门歇业后,7月7日,位于奎文区胜利东街与文化路交叉口的乐天玛特超市贴出停业通告,将于7月底停止营业。不仅如此,就连国内零售业巨头万达百货也发出了停业调整的通告。
自7月10日起,关于潍坊万达百货将要关门的消息四散而起,让不少消费者吃惊不已。毕竟距离去年5月23日隆重开业,仅仅过去了一年多一点的时间。不过,据记者了解,这则消息并非完全属实,潍坊万达百货停业不假,但只是内部装修暂停营业。
7月15日上午,记者来到潍坊万达百货看到,在商场门口的玻璃上已经贴出了告示:“因购物中心业态调整,7月10日起进行内部装修,装修期间暂停营业。”商场里的化妆品专柜已经撤了不少,而其他的专柜和店面几乎全都打出了促销的宣传口号。
正在购物的市民刘女士说,前几天她购买了一套品牌化妆品,原价1000多元她只花了500多元,几乎等于甩卖了。同样在这里购物的市民张女士刚给自己的老公购买了一套名牌服装,虽然衣服是按原价购买的,但买一赠一,等于花一件衣服的价钱购买了两件衣服,让张女士大呼实惠。张女士说,万达百货刚刚开业一年多就要停业装修,让她觉得有些不可思议。
对于此次调整的原因,潍坊万达百货相关工作人员表示,这是万达集团阶段性的战略调整,不光潍坊万达百货,整个山东省内其他的万达百货店全部进行停业调整,但具体的调整方式目前还不得而知。
不过,据业内人士透露,万达百货此次调整极有可能是压缩零售业份额,改成餐饮+体验式的消费方式。此外,对商场里的商家,将由利润抽点方式改成租赁方式。抽点方式是指商家在入驻万达时不需要缴纳房租,只需要缴纳水电物业费,商场从商家的销售额里抽取提成。不过,实体零售业目前经历的寒潮让万达都坐不住了,收益日渐下降。改成租赁方式后,商家需要向商场定期缴纳租金,等于减轻了商场面临的风险。
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