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城南商业配套成短板
一方面是新区的商业地产过于集中，另一方面，萧山个别地区的商业配套却相当缺乏。
“卧城卧城，宜卧之城。”萧山南部卧城凭借自身姣好的自然环境以及优越的教育资源，一直以来都被开发商以及购房者看好。前有开元、汇宇、绿都等本土房企早早在城南划下自己的疆土，后更有恒大、农工商、北辰等外来大咖首选该区域作为入驻杭州的首战。
据不完全统计，城南目前有交付以及在建楼盘将近17个，而成熟小区则更是非常多，仅南环路沿线两侧就有7个。但是，该区域目前已有的商业配套却仅南环路世纪联华超市和汇德隆购物中心，而这两个商业以超市为主，功能较为单一，远远不能满足版块内的需求，居民往往只能去北面的老城区或者更北面的新区来体验购物、休闲、餐饮一条龙的生活。虽然自地铁2号线东南段开通后，城南居民去新区的旺角城新天地以及银隆百货有了更便捷的方式，但板块内的商业配套依旧是一个短板。有业内人士曾表示：萧山城南板块的学校资源比较多，周边环境也山青水秀，符合人们的居住需求，但她的商业配套相对而言发展速度并不快，这是该板块目前唯一欠缺的。
根据规划，未来，该区域还将有开元广场、鼎盛联合广场两个综合体。开元广场拥有21万㎡大型商业，其中商业经营面积达13万㎡，相当于两个杭州庆春银泰。将引进大型超市，时尚百货、IMAX影院、真冰溜冰场等休闲娱乐配套。鼎盛联合广场位于开元名郡附近，规划为16万㎡的商业综合体，将引进萧山最大的世纪联华旗舰店，面积达3万㎡。等到这两个商业综合体运营之后，对于城南的“宜居”特质无疑将是又一个补充。
不过，根据《萧山2015年土地推介手册》，今年城南有11宗带居住功能的地块在列，虽然这11宗地块并不一定会在今年全部成功出让。不过毋庸置疑的是，城南这个版块未来一定还将迎来更多住宅项目的入驻，届时，区域的商业配套将更加需要完善。
新区和城南是萧山近几年发展速度较快，也是被开发商们所认同的两个板块，但是两个区域的商业地产发展却存在如此大的差异，可以说是“旱的旱死，涝的涝死”。合理的商业布局对于新型城镇化进程有着健康的推动作用，因此，政府在这个过程中就要做好规划和引导，避免盲目。在今年的萧山区政府工作报告中，卢春强区长也曾提出要逐步构建三级商贸综合体发展体系，优化商业网点规划。
（来源：钱江晚报 作者：邓华云） 共2页 上一页 [1] [2] 佛山里水三旧改造项目中商业综合体占12个 广州金沙洲添大型商业综合体 永润广场将于明年开业 天津中北镇添新商业综合体 预计2016年整体竣工 多家商业综合体扎堆 南通商场人气如何呢？ 烟台开发区万达广场正式落地 加剧商业综合体竞争 搜索更多: 商业综合体 |
