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上个月底，萧山汇德隆·银隆百货二期正式开业。有网友笑说，萧山人民从此又多了一个花钱的好去处。
实际上，伴随着城市一体化进程的加速，以及杭州城市格局的南移，萧山的城市化进程以及城市消费力也日益显现。以前需要过江到杭州主城区才能买到的一些高端品牌，现在在萧山城区也能买到；以前需要开车一个多小时到杭州主城才能吃到的特色餐饮，现在在萧山许多地方都能吃到。越来越多进驻的商业地产逐渐把这些品牌引进萧山，不仅给萧山人民带来了多重享受，也提升了萧山这座城市的格调。
但是，我们在感叹萧山被越来越多一线品牌以及企业认可的同时，也要认识到这些商业地产目前存在的分布不均问题。
新区商业综合体扎堆
根据房世界的统计，萧山目前主要有加州阳光、恒隆广场、旺角城新天地、银隆百货、开元广场（在建）、萧山宝龙城市广场（在建）、华润万象汇（在建）、绿地银泰（在建）、万达广场（规划中）等大约10余个大大小小的商业综合体。以金城路与市心路交叉口为圆心，画一个半径为两公里的圆圈。你可以发现，在这个圆圈内，竟然聚集了7个商业综合体，包括萧山宝龙城市广场（在建）、华润万象汇（在建）、绿地银泰（规划中）、加州阳光、恒隆广场、旺角城新天地、银隆百货。
据悉，萧山宝龙城市广场位于建设一路，拥有一个集购物中心、大型超市、电影院、百货公司、零售店和其他休闲设施于一体的6万㎡的shoppingmall，计划将于今年年底开业；华润万象汇地处地铁2号线和5号线交会枢纽，将建设成为高端购物、商务办公的现代化、高品质都市综合体，预计于2016年10月份开业；绿地银泰紧挨恒隆广场，由绿地集团竞得，将联合银泰打造全新体验式商业综合体。在上面7个商业综合体中，旺角城新天地与银隆百货仅相隔一条市心路、绿地银泰与恒隆广场干脆“亲密无间”。就目前可以统计到的数据来看，除了绿地银泰以及恒隆二期，其余6个的纯商业体量已达到了近60万㎡。
如今越来越多的商业都以餐饮、休闲、娱乐为主打内容来吸引消费者，同质化竞争相当严重，尤其是餐饮。新区的这7个商业综合体虽然在定位上各有区别，但是都集合了购物、餐饮、服饰、电影院等功能。比如，在已运营的这些商业中，深受小资青年欢迎的星巴克在加州阳光、恒隆广场、旺角城新天地、银隆百货均有门店，可以说在这个区域遍地开花。此外，慧娟面馆、菲滋披萨、韩料理等各类特色餐厅也已入驻超过两家。如此高度集中的布局，不经让人为他们之间的竞争捏一把汗。 共2页 [1] [2] 下一页 佛山里水三旧改造项目中商业综合体占12个 广州金沙洲添大型商业综合体 永润广场将于明年开业 天津中北镇添新商业综合体 预计2016年整体竣工 多家商业综合体扎堆 南通商场人气如何呢？ 烟台开发区万达广场正式落地 加剧商业综合体竞争 搜索更多: 商业综合体 |
