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据鲁邦相关领导介绍，鲁邦国际风情街将文化的因素融入其中，打造出一处个性化的休闲旅游购物场所，其独特的坡道式设计，可以提振顾客的探索兴趣，同时结合青岛老别墅的精华形成商业别墅，造型典雅错落有致。300米长的街区规模，恰好符合消费者单次休闲的体力和精神范围，让人有漫步欧洲小镇一般的神奇之感。而且其引进了青岛规模最大、品质最高近万平方米麦世达韩国精品百货，主营韩国进口服饰、化妆品、家电等，50%以上的商品由韩国原装进口，更有多家韩国工厂直营店。鲁邦国际风情街的个性化、差异化以及其文化艺术特质备受投资者和消费者的喜爱，其投入运营时招商达到85%，经过一年运营，已经成为城阳商圈运营比较成功的一处商业地产。
互联网+创新打造新出路
对于未来商业地产的出路，青岛锐理顾问部总监林睿孜分析认为，“破旧创新，本土文化和商业的结合很重要。”他告诉记者，成都的宽窄巷子、福州的三坊七巷、北京的三里屯VILLAGE（现在叫太古里）还有上海的瑞安新天地都是成功嫁接本土文化脱颖而出的新商业体。青岛是一个殖民色彩和胶东文化相结合的城市，有自己鲜明的符号，在最近几年把购物中心消费推向顶峰的时候，应该思考如何把青岛的文化符号与商业结合。
此外，“互联网+”给商业地产带来了挑战也带来了机遇。淘宝天猫最大的家居商“林氏木业”O2O体验馆正式落户天津的东丽开发区，面积不大，共2700平方米，这是电商反哺线下的一种模式，用体验来加强闭环；还有广州的风信子跨境商品直购中心，目前已经进驻30余商家。电商走向线下的模式还不成熟，所以才具有更广阔的发展空间，青岛作为北方最美的旅游城市和重要的口岸城市，具备依托电商特别是跨境电商发展的前提条件。林睿孜认为，青岛在相对不利的商业发展环境之下，商业与本土文化结合以及加速与电商结合未尝不是一条可行路径。
（来源：青岛日报 记者 綦峰岩） 共2页 上一页 [1] [2] 青岛商业地产推新型综合体 以特色新模式揽客 青岛商业地产依靠特色绝地反击 青岛商业地产进入爆发期 招商运营能力成关键 青岛商业地产遇变局 改变大而全打造特色是转型关键 青岛商业地产呈“过剩”苗头 天价商铺闲置一年待客 搜索更多: 青岛商业地产 |
