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现在也可以看出，购物中的餐饮、娱乐的业态占比是比较大的。80、90后，白领甚至金领这一个消费群体更注重的是个性化的追求，猎奇心态是比较重的，还有对于品牌的追求度和认知度也是比较高，而且对于购物中心的软性服务，包括工作人员的服务态度如果到位的话，也是能够吸引这部分人去消费。对购物中心来说，业态个性化的呈现，新鲜事物的捕捉速度以及品牌商家的引入，都是吸引中产阶级需要考虑的因素。
对于商业地产而言，招商先行是一个很重要的原则，然后配合自己的市场定位来进行招商，招商政策要给足力度。规划建设的过程，按照商业运营的一些基本原则来进行，这样对于购物中心的后期运营也是有帮助的。
业内专家
云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研
购物中特色呈现才能吸引消费客群
每一个购物中心的定位都是不相同的，从购物中心的业态布局，商家品牌等方面来说，针对的目标消费群体主要是中产阶级。中产阶级这一部分消费群体，作为现在社会的主流消费群体，收入水平和教育程度都有一定的高度，而且对于品牌的追求和认知度以及对于购物中心的软性服务都有一定的要求，这些也都是购物中心在争取这部分消费群体时所要下功夫的。
购物中心的消费群体不是完全锁定的，其中包括购物中心辐射半径内的消费群体，也就是周边居住的消费者，这部分消费者因为交通出行便利性高，会经常进入到购物中心；还有一部分消费群体是随机的，刚好逛到这里就进入到购物中心；第三种消费群体是目的消费群体，对于这部分消费者，购物中心的特色就成为他们的消费目的。
购物中心作为一个大而全的业态，当中存在一定的“成本”，也就导致有一定消费能力的中产成为其主要的消费群体。（云南信息报） 共2页 上一页 [1] [2] 昆明购物中心人气淡 商业地产聚人气请看这些招 昆明购物中心 情人节20余靓女俊男穿高跟鞋赛跑 昆明购物中心探索“视觉营销” 销售或提升10% 昆明购物中心现状调查分析 欲突围先要“景观求变” 马原：23载专注商业 见证昆明购物中心10年发展 搜索更多: 昆明购物中心 |
