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昆明购物中心开拼中产“争夺战” 体验式消费是制胜关键
http://www.redsh.com 2015-06-18 红商网 发布稿件

  各个购物中心的中产“争夺战”可谓是打得火热,去会员、调业态、重餐饮、玩体验、轻奢风还有停车免费,为的就是让你来。那么,消费者对于购物中心的喜好如何?什么样的购物中心最具吸引力?到购物中心最看重的是什么?到购物中心的最终目的是什么?带着这些问题,黄金楼市记者在问卷调查网站发起了“消费者对购物中心喜好”的问卷调查,通过调查数据来呈现消费者“心目中”的购物中心。除此之外,黄金楼市记者还采访了开发商、数据机构以及业内专家,各方意见、看法的呈现,让你更好地了解和选择购物中心。

  观点呈现

  开发商

  昆明红星美凯龙置业有限公司营销管理部总监何志海

  餐饮比例提升吸人气,儿童主题业态带动消费

  每个购物中心都是面向城市的主流消费群体。过往的购物中心都是以百货零售为主,餐饮、娱乐的比例在30%左右。从这几年来看,电商对于零售百货的冲击是很大的,所以餐饮、娱乐、健身等体验式的消费才能够吸引人。爱情海作为新开业的购物中心,在这一方面的调整是很大的,餐饮、娱乐的比例到达很高的一个水平,原来是30%-40%,现在到达70%-80%的业态布局,这是爱情海最初定位的时候,针对电商的冲击做出的调整,目前有超过70家的餐饮,玫瑰天街呈现以后整个餐饮的比例会更大,会到达一百家以上。爱情海更像是一个消费的体验馆,除了儿童主题以外,歌友会KTV、星力健身、真冰场等等这些业态都能够吸引消费者。

  除此之外,针对餐饮部分的调整,爱情海也有自己的特色,高端餐饮并不多,主要是针对家庭消费,大众消费为主的,人均客单量在50-100元这个阶段,这也是适应现在的市场消费需求做出的调整。爱情海每天吃饭的时间人气是很旺的,从第三方得到的数据来看,爱情海的人流量在南市区来说是较高的。

  现在70、80、90后都是消费的主流群体,这一个新的消费主流群体不是传统的,常态的消费群体,他们年龄在30-40岁,有孩子,而且对于孩子的消费很舍得花钱。可以看到爱情海的儿童主题业态,蚂蚁王国、溜冰场等等这些业态都是适应儿童消费群体的业态,这部分群体对于商场的人流量,消费带动作用是很有帮助的。昆明的中产消费群是很敢于花钱的,很懂得享受生活。

  数据机构

  克而瑞昆明高级分析师张骏

  体验式消费及品牌商家引入是制胜关键

  除了传统的购物中心以外,消费者的购物方式是多元化的,像电商就是发展得比较好,消费者在网上购物要比在实体店便宜,这就导致购物中心零售百货这一块的优势就会下降,也就是说购物中心需要用餐饮、体验式消费的方式来吸引消费者。像电影院、餐饮还有一些体验型的娱乐,需要实体的支持才会产生体验感的消费形式才能吸引消费者。

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