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国内外购物中心打造大量文艺类业态，如各类展览、剧院等。此类业态大多为购物中心自持，多属公益性质，因而租金较低或无租金。但在带动人流方面，文艺类业态尤其是各类展览却能带来20%以上人流量增长，这类业态日益开始在购物中心中扮演重要角色。
金融服务、电信营业厅、彩券等服务类业态在国外购物中心早已屡见不鲜，购物中心的功能早已经不再局限于购物，消费者开始在购物中心内寻求多种多样服务。在RET睿意德中国商业地产研究中心调研的国外优质购物中心内，平均每个至少拥有两个电信运营商、两个医疗服务商、两个金融服务商、1个彩券点和1个旅行社。
此外，以20-35岁白领阶层为目标客群的密室和鬼屋开始走进购物中心，多种不同规模主题房间的设置和灵活的票价组合模式吸引更多潜在消费者。另外，由于这类业态游戏设置中需要各类团体分工和协作，受到了各大企业团体的青睐。购物中心内规模较大的密室逃脱年平均盈利能达到200万-500万，鬼屋年盈利也能达到300万左右，密室和鬼屋成为购物中心内最赚钱业态之一。
写字楼市场整体乐观
对于写字楼市场来说，近年来，一线城市写字楼市场整体呈现上行趋势。以北京为例，2008年中期，北京全市写字楼市场的空置率为23%，到2014年年底时则降至4.8%，为全国最低。这意味着，在5年时间内，北京全市写字楼市场空置率下降了逾18个百分点。
然而，市场需求较为低迷，以今年一季度为例，北京甲级写字楼市场新增两个项目，分别是位于望京的浦项中心和位于中关村的融科资讯中心B座。这两个项目为市场带来近13万平方米的优质办公空间，使得全市甲级写字楼总存量达到596.8万平方米。
就整体市场而言，受宏观经济的不确定性影响，项目招租压力加大，一季度北京甲级写字楼市场平均租金环比下降1.76%，至每月每平方米382.36元（60.98美元），但与去年同期相比仍微涨0.24%。新增项目预租状况良好，北京甲级写字楼平均空置率环比仅上升0.73个百分点，达到5.41%。
尽管如此，北京办公楼市场继续成为全球空置率最低的城市之一，在全球空置率均值为12.9%的背景下，相较于其他国际中心如纽约和伦敦，北京市场更受业主的青睐。仲量联行在近期发表的市场研究报告中表示，供不应求的市场现状和较快的出租速率使得业主对于整体市场始终保持乐观。在租户方面，大面积租赁多来自电子、互联网以及金融类企业，汽车行业以及汽车金融类公司也在市场中保持活跃。来源:京华时报 潘秀林 共2页 上一页 [1] [2] 西单大悦城沈新文：购物中心O2O出发点是服务 100家购物中心计划可以缓一缓 红星美凯龙现在想做大资产管理服务 购物中心和电商夹击 社区商业出路在哪？ 百货大楼加速购物中心化 外媒：中国购物中心飞速增长折射强大消费能力 搜索更多: 新兴业态 购物中心 |
