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华联万柳购物中心相关负责人表示，虽然目前电商平台发展迅猛，但线下百货并未越来越差，相反，商场百货的定位会越来越精准，如日本很多百货走的是纯本土化品牌或纯买手店。“在购物中心发展中，并非按业态划分标准，如零售业态、体验业态等，而是根据消费者的需求变化、消费观念做改变。目前，万柳购物中心已经筹备会员体验课堂，如选取20名购物中心的优质会员，开设插画课堂、油画体验课堂等，增加购物者的消费体验。”
聚焦目标客群
对于传统零售业态来说，已告别了过去粗放、单调的售卖模式，不断升级更新。目前，朝阳大悦城的零售业态更加注重品牌组合以及独特性。文娟介绍，在零售方面，大悦城更加注重品牌创新与独特经营，如正在装修的Hi百货，打造的就是一家综合品类性质的百货家居店。
“对朝阳大悦城来说，摸索的方向绝不只是单纯的Shopping Mall，而是更契合现代人需求的生活方式中心。这是消费市场变化提出的新要求，也是商业地产发展的新方向。虽然体验式新业态在整个购物中心的比重越来越大，但暂时还未能成为最主力的业态。画馆、书店沙龙这类租户的承租能力有限，考虑到经济收益，零售业态还是最大的租金来源，而餐饮则依然是重要的客流发动机。” 文娟表示，“但随着国内商业的发展，品牌体验店甚至消费者实验室等新兴体验业态入驻购物中心，体验业态唱主流、Mall成为体验展示舞台的功能将进一步强化。”
金源新燕莎MALL相关负责人表示，除了招商时注重招带体验式项目的品牌之外，金源新燕莎MALL从开业之初就在经营布局上把一半面积用于开展体验营销，另一半面积用于经营。“我们更加注重在营销活动上增强体验性。”相比于社区型购物中心，增强购物体验是商圈型购物中心考虑的主要目标。张晓阳表示，烘焙课堂、绘画体验馆等体验式业态更多的是针对某一类客群，北京apm做的推广与店铺营销更多的是针对所有客群，让每一位顾客都会有更好的购物体验。“另外，体验式只是增加大家购物体验的痛点，网购提供不了购物体验，但是购物中心可以，所以有些人认为购物中心并不担心网购会抢很多生意。”
北京商报记者 李铎 王茜 赵子航 共2页 上一页 [1] [2] 从吸客到留客 购物中心如何做阶段性品牌调整？ 曝洛阳泉舜购物中心保安群殴商户 男女伤者倒地一片 购物中心纷纷尝“甜头” 餐饮业态被逐渐演变成重点 天津百货业调整潮来临 购物中心热度不减 上海正式进入购物中心开业高峰 75%位于次级商圈 搜索更多: 海淘 个性品牌 购物中心 |
