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据中国连锁经营协会数据，2013年连锁百强企业中百货业态与大型超市的销售额整体分别增长了9.6%和8.7%，而便利店主要代表企业的销售增长率为18.2%，增幅在整个零售实体业态中位居榜首。专家们普遍感到，除了购物中心这类综合消费场所，2014年实体店铺发展“大慢小快”的局面越发明显，并将在未来几年得以延续。
2014年，不少主要业态为百货、大型超市的零售企业纷纷向购物中心转型，并以此作为商业模式创新的一个切入点。沃尔玛在2014年9月开始将其在国内自行投资建设开发的首个购物中心落户珠海，总投资6亿元，建筑面积约为10万平方米；同月，步步高(002251,股吧)集团举行全球招商大会，启动投资50亿元体量达70万平方米的“新天地”系列长沙梅溪购物中心。按照计划，步步高的“新天地”购物中心系列在2015年~2016年将陆续开建13家，总建筑面积达617万平方米，分布在湖南、江西、四川、重庆、广西、贵州、云南等中部及西南二三四线城市。此外，各地的欧尚超市有些升级成高鑫广场购物中心；而英特宜家购物中心、永旺梦乐城购物中心、红星美凯龙爱琴海购物中心、主业为肉类加工的雨润集团等，都提出百亿投资或百个项目的超大开发量。
对于百货公司、大型超市热衷于转型购物中心，专家分析说，一方面，这是因为大型零售店现金流充足但近几年商业物业租金和人工费用水涨船高，致使利润微薄，不得不寻求转型，摆脱被动局面；另一方面，则是购物中心聚合了超市、百货、电器城、服装、餐饮、娱乐休闲等，这个“大盒子”比传统大店更受消费者的青睐，更有聚客能力，也更能适应消费者对现代生活的新期盼。此外，去年以来许多购物中心“去百货店”的举动，可能也是大型零售店企业自建购物中心的一个原因。
专家预计，2015年购物中心仍将是大型零售商热衷投资的热点领域，同时警告说，国内大型购物中心存在着不少城市总量过剩、全国在建规模过大、“同质化”竞争过度三大隐忧。世邦魏理仕指出，2013年全世界建造大商场最多的10个城市中，中国占了9个。英国莱坊房地产经纪公司说，中国正在建设的多功能综合商业地产项目有800多个，总面积达3亿平方米，相当于1000多个美国最大购物中心“美国商城”的规模。目前，在我国购物中心存量和在建数量已占据全球近一半规模的状态下，招商难和营业场所大量空置现象已经出现，未来问题可能会发展得非常严重。
回顾去年中国商业十大热点展望评述报告，专家们对于社区店、便利店发展势头作出了乐观向好的预见，而2014年商务部的典型调查似乎也在支持这一判断：上半年小型业态的便利店销售同比增长13%，主要设在社区的超市销售同比增长11.9%，在所调查的六种主要实体零售业态中分列第一和第二位。尼尔森在2014年最新发布的《购物者趋势》调查中指出：比起其他的零售渠道，中国便利店的年度门店数量增长高达17%。这个比例在三线城市（21%）和四线城市(26%)更高。此外，当年国内社区店、便利店的发展还展露出了一个新的热点：便利店依托网点密集、贴近社区等地缘优势，愈发成为电商O2O模式和社区物流服务的有效载体，线上互联网巨头、线下零售巨头甚至物流快递巨头、各路风投资本都开始热“抢”便利店资源。阿里巴巴、京东、亚马逊、1号店、大润发、步步高、顺丰等纷纷与便利店展开各种形式的合作；智慧城市建设对社区商业模块的重视，也使得便利店的业态地位日益提升。
专家们认为，目前，社区店、便利店都在尝试加载更多的生活服务功能，开展线上线下融合的全渠道营销，开发自有品牌以提升毛利，增加鲜食比重和餐饮面积以吸引更多客流，一个社区店、便利店蓬勃发展的春天正向消费者走来。来源：国际商报 共2页 上一页 [1] [2] 糖果大师大洋百货店4月开业 今年重庆再拓多家门店 收益新开百货店 岁宝百货三年首次盈利 岁宝百货三年首次盈利 受益新开百货店 杭州户外用品行业现状：从百货店向专营店转型 英国大型超市乐购风光不再 关闭43家店 搜索更多: 百货店 大型超市 |
