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令人意外的是，与此相逆，线上的售卖，也有向线下延伸的现象。2014年底，位于王府井的淘汇新天购物中心开业，主打的是“淘宝商户实体店”概念。据本报记者了解，知名化妆品特卖网站聚美优品也进驻开设首家购物中心体验店。
高纬环球北京分公司总经理罗志强接受本报记者采访时评价称：“这是传统百货业把握互联网时代的积极尝试和初步成果。零售业的全渠道战略正在逐步清晰，线上与线下的优势互补将进一步提升消费者的购物体验。”
拥抱互联网的初级尝试
“网络与实体不是此消彼长而是相辅相成的关系。”在陆明看来，百货拥抱互联网也是好办法，但他指出，目前零售商对O2O的尝试都是非常初级的，未来在3~5年会出现类似平台化的产品，将人、商户、业主、商品、商场环境等联系起来，增加多维度的互动，给商业地产带来颠覆性革新。
业主可以更快了解消费者年龄结构、消费习惯，带来更快的互动和交流，帮助业主更新产品，这才是电商与购物中心结合真正的价值。
对于时下热门的互联网对房地产冲击的话题，陆明提出了一个颇有新意的思考角度。他认为，房地产是给人创造活动空间的行业，这个行业可能3~5年或者很快的时间就会出现如从PC端到手机端的转变，但包括互联网、物联网、新能源，甚至转基因在内的各行业技术，未来都可能会为房地产所用，使房地产成为最大的应用平台。他认为，谈房地产转型实际上是一种实体平台应用化的开端。
高纬环球预计，2015年，北京各主要商圈将迎来逾36万平方米的新增供应入市。其中，三里屯商圈将有两个位置邻近的优质物业盈科中心与通盈中心计划于2015年入市，这将给业主带来招商和运营方面的挑战。另外，定位高端的王府中环也计划在2015年开业，进一步提升王府井的商业格局。
“北京的大部分物业租金都是稳步上升的，这个趋势2015年也会继续。原因是北京有较大的消费能力，核心商圈物业供应比较有限，核心商圈成为商家争夺的主战场。”高纬环球称。
(来源：第一财经日报 作者：蔡胤) 共2页 上一页 [1] [2] 难讨“90后”欢心 传统百货陷萎缩困局 传统百货业难讨90后欢心 华堂商场去年连关三店 购物中心发展需务实 传统百货可尝试精品化改良 购物中心借东风需务实 传统百货可试精品化改良 “地产百货”揭传统百货转型序幕 搜索更多: 90后 传统百货 |
