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天虹停业、家乐福退出 杭州萧山商圈进入行业洗牌期?
http://www.redsh.com 2015-01-15 红商网 发布稿件

  传统商业模式步入阵痛期,新兴商业模式方兴未艾。

  回望刚落幕的2014年,无论国内宏观环境,抑或萧山经济业态,悄然发生了剧烈变动,新旧两种发展模式产生激烈碰撞,并留下深刻印记,而这一切也成为发展新常态。

  在已经起步的2015年,经济究竟会沿着何种路径前行,追寻这个印记,答案或许会逐步清晰化。

  在此,本报特推出《萧山经济新常态》系列报道,梳理出十大经济关键词。这十大关键词选取的标准,一方面源于2014年萧山经济产生的新亮点,另一方面是这些新亮点还将在2015年持续影响萧山产业发展。换言之,通过这批关键词,读者可以初探萧山今年发展脉络。

  关键词:商圈洗牌

  天虹百货停业,家乐福退出,大润发再开新店,物美卖场进驻开发区,旺角城新天地迎客,这些曾影响消费者生活的商贸体,在过去一年,顺着市场化轨道,有进有退,有起有落,演绎一幕幕行业争霸戏。

  这意味着,萧山商圈已然步入一个调整阶段,进入行业洗牌期。这个洗牌,不仅是市场主体之间近乎白热化的竞争结果,也是外来商贸体能否本土化的战略选择,更深受萧山长久形成的消费习惯的作用。

  步入新常态后,扩大内需将成为经济稳中求进最重要的增长点之一,如何真正释放百万萧山人的内需,使得消费升级为经济稳增长的真正动力,这是萧山商贸面临的一大考验。而这个城市商圈格局的不断变化,必将为这场考验作下新注脚。

  洗牌或更白热化

  “我们将全心全意服务顾客,誓将天虹优质的品质和服务进行到底……”2009年年底,萧山天虹百货盛大开业,那激情昂扬的宣誓词似乎还萦绕在耳边。而在去年10月,这个开业不到五年时间的商场就已经紧闭了大门,不禁让人唏嘘。

  同样的“唏嘘”,也体现在家乐福萧山金城店。这家来自法国的超市于去年宣布停止经营,一时间在当地市民中间引起较大反响。

  与此相对应的,中国企业500强、国家重点扶持培育的大型零售企业集团物美集团却加紧脚步布局萧山,一口气在萧开出两家门店,已经进驻的第三家门店也将于今年年中开业。不仅如此,根据物美集团的计划,未来该集团在萧山的物美卖场数量将达到6到8家。

  同时,一大批新的萧山商贸综合体也如雨后春笋般冒出。去年新开业的旺角城新天地。这家毗邻地铁2号线上的体验式商业中心,以“上海新天地”为蓝本打造,集特色餐饮、大卖场、豪华电影院等多种功能于一体。

  而就在距离这个综合体的不远处,隆隆的打桩声让市民对这座高端城市综合体项目——华润“万象汇”多了几分期待。据悉,该项目是华润集团继万象城之后,在杭州的第二座大型商业综合体,将建设成为高端购物、商务办公的现代化、高品质都市综合体,是萧山迄今为止投资规模最大的服务业项目。

  在新商圈崛起之际,原来的萧山老商圈也在升级。就在旺角城新天地的对面,一幢6.7万平方米的汇德隆银隆百货B楼又将呼之欲出。它的诞生,将和原先汇德隆银隆百货A楼一起,组合成为萧山区内最大的城市型综合体。通过转型谋变,增加国际一线品牌比例,促使更多中高端消费回流。

  “萧山商圈正在洗牌,商贸领域相继出现的大动作、重大消息,正悄悄改变现有格局。”有业内人士如此点评道,在市场化运作条件,商贸体有进有出才是正常状态,也是新常态中“新”字的体现,“从去年开始的这种洗牌,在今年或许会更加激烈、更加白热化,这值得各方关注。”该人士认为。

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