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2014年度商业地产大事记十大关键词
http://www.redsh.com 2015-01-12 红商网 发布稿件

  关键词七:养老地产

  多年的呼吁、逐渐加剧的老龄化趋势,让养老设施用地政策终于在更高层面有了具体的定调。4月23日,国土资源部发布了《养老服务设施用地指导意见》提到,经养老主管部门认定的非营利性养老服务机构,其养老服务设施用地可采取划拨方式供地;营利性养老服务设施用地,应当以租赁、出让等有偿方式供应,原则上以租赁方式为主。土地出让(租赁)计划公布后,将在不设置竞买人限制条件的情况下以招拍挂方式供地。

  6月23日,保监会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,称于7月1日起,到2016年6月30日,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点。至此,10年来广泛讨论的“以房养老”试点政策终于落地。

  根据中国社科院老年研究所测算,目前中国养老市场的商机约4万亿元,到2030年有望增加至13万亿元。在此背景下,近两年的时间内已有32家房企挺身进入养老地产,而正值而立之年的万科,也宣布了进军养老地产的决心。

  澳大利亚企业与越秀地产合作 进军广东养老地产行业

  独立管理集团是澳大利亚一家从事养老社区管理、提供养老咨询的企业,该公司9月2日在广州宣布就“老年社区发展事业”与广东本土的地产企业联手并签署战略合作协议,这被视为海外企业积极进军中国越来越庞大的养老产业迈出的最新一步。

  招商地产牵手法国高利泽加码养老地产

  来自高利泽方面的信息显示,9月2日,高利泽与招商地产历时3年的谈判已进入最后阶段,并于近日在法国签署了初步合作协议。按照协议规定,招商地产与高利泽将成立一家合资公司,并在中国设立第一家养老院,双方持股比例为51%和49%。

  北京首个社区养老项目万科幸福家亮相

  10月23日,“万科幸福家”养老品牌正式亮相,同时亮相的还有北京万科首个社区养老服务项目——位于房山窦店的万科幸福家(窦店)社区养老中心。此前,万科已在杭州、青岛等地展开养老模式的探索。万科•幸福家(窦店)社区养老中心是万科在北京打造的首个社区化养老服务项目。

  关键词八:主题地产

  北京环球影视城项目落地

  据悉,国家发改委在9月25日正式将批文下发给北京市。拟建的环球影视城规划占地120公顷,总投资将超过200亿元。该项目也将是在亚洲继日本大阪和新加坡圣淘沙之后,第三座世界级的环球主题公园。

  北京环球影视城将采取一种全新的投资合作模式,项目由首旅集团和美国环球公司共同投资建设。13日,北京首都旅游集团有限责任公司(下简称首旅)联合北京首寰文化旅游投资有限公司(下简称首寰)及康卡斯特NBC环球公司,共同在京宣布将在北京建设环球主题公园及度假区。

  青岛东方影都影视产业园启动招商

  万达集团青岛东方影都影视产业园启动招商。10月8日,招商推介在鹦鹉螺展示中心启幕,首批9家意向入园企业现场签约。据悉,青岛东方影都影视产业园,占地约200万平米,是世界唯一具有影视外景、影视制作、电影发行、影视会展的产业园区,由国际化团队打造。

  全球首家室内电影乐园武汉开业

  12月20日,万达集团历时5年打造的世界顶级的文化大餐武汉“汉秀”和世界首家室内电影乐园开业,这是万达继广州、无锡等地的电影乐园开张之后的又一个大型电影乐园。影乐园在六大主题区设立4D、5D、飞行、互动、体验及太空等多种电影娱乐类型,是世界唯一拥有多个项目的室内电影主题乐园,创作团队都是世界顶级特效公司。

  亚洲最大室内主题乐园纳客

  12月24日,亚洲地区规模最大的第四代室内主题乐园---“幻城仙境”及“四季农夫乐园”,在天津滨海龙达农业公园正式开张纳客,市民可在此体验休闲农业乐趣。“幻城仙境”、“四季农夫乐园”是天津休闲农业企业——龙达集团依托“中国温泉之都”品牌标志,继热带雨林温泉馆、生态美食园、科技农业观光园之后的又一力作,项目为市民更多地走进农村、了解农业、关注农民,共享农业多功能的丰硕成果提供了新的去处,同时也是推动现代农业发展、促进农民增收的有力探索。

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