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2014年度商业地产大事记十大关键词
http://www.redsh.com 2015-01-12 红商网 发布稿件

  关键词三:跨界(多元化)

  雨润宣布2015年完成建设50个商业综合体

  1月15日消息,雨润现代商业集团副总裁李军表示,雨润方面已建成城市综合体项目4家,正在建的有20多家。李军表示,集团将在2015年内完成50家商业综合体建设。“目前,这些项目都已完成选址,主要分布于江苏浙江安徽山东的三四线城市。”

  万达进军儿童产业 发布万达宝贝王品牌

  8月12日,万达儿童娱乐有限公司在北京万达索菲特酒店盛大发布万达宝贝王品牌,宣布到2020年将开业200家儿童乐园,成为中国最大的连锁儿童娱乐公司。万达宝贝王(品牌拓展)是万达集团历时数年研发的创新型动漫亲子乐园,每个乐园面积3000-5000平米,在游乐中融入早教、主题摄影、生日派对、亲子餐厅、婴童坊等功能区,其中多项内容由万达自主研发并拥有知识产权,能一站式满足儿童游乐、教育、摄影、零售、美食等多种需求,是目前国内创新水平最高、内容最丰富的儿童乐园。

  广州万科首个商业综合体亮相 宣告进军商业地产

  8月14日消息,万科派(项目招商)首次亮相,作为广州万科首个商业综合体,悄然来到公众面前。在此之前,被定义为广州万科第一个商务办公综合体的万科云在天河智慧城诞生。如果说若干年前,专注于纯住宅开发就可以赚的钵满盆满,现如今房企不得不重新调整战略。多元化势在必行的今天,万科就是一个典型的例子。

  恒大多元化战略 全业态布局

  2014年年中会议上,恒大首次提出多元化发展战略,并制定了力争今年、确保明年成为世界500强企业的目标。随后,恒大先是宣布进军现代农业、乳业、畜牧业,发布了粮油产品,后又收购了韩国整形机构和新西兰奶粉品牌,进军光伏产业,还携手杨受成布局文化传媒行业,加上之前的水和足球,恒大是房企做多元化最为彻底的企业。

  远洋地产携手京东玩“众筹”

  11月,远洋地产携手京东金融,搞了一场众筹模式的跨界营销。据远洋地产开发管理部副总经理徐海伦介绍:“远洋与京东金融的跨界合作是远洋今年以来最‘下血本’的活动,所有参与众筹项目的房源优惠力度大于案场和所有渠道的优惠,预计让利总额超过亿元。”远洋地产相关负责人表示,不同于过往房地产企业与互联网合作以区域、项目为单位的小范围试水,此次远洋地产自上而下由集团发起合作,全国12个城市的25个项目近万套房源都将参与到跨界众筹当中,这将是目前实物众筹的超级大单,也是远洋集团今年以来最大的一次感恩回馈活动。

  元祖食品创始人16亿元跨界商业综合体

  续元祖食品拟上市后,元祖食品创始人张秀琬开始跨界商业地产项目。12月24日,上海元祖梦世界置业有限公司相关负责人向记者表示,张秀琬通过新成立的置业公司在上海投资建设儿童主题的商业综合体元祖梦世界,整个项目投资16亿元人民币。

  关键词四:联姻(电商)

  腾讯斥资15亿入股华南城

  1月15日,华南城发布公告称,腾讯斥资14.97亿港元战略入股华南城,总持股比例达到9.9%。双方表示,未来将以各自的资源优势,在在线线下一体化商贸领域进行全面的合作,包括电子商务、品牌特卖、O2O零售、支付及仓储物流。9月23日,华南城发布公告称,公司接获策略股东腾讯控股有限公司通知,将以每股3.36港元购股价行使其购股权,认购2.45亿股公司新股,合计约8.22亿元。

  朝阳大悦城携手阿里

  大悦城近年来不断在创新,无论是大数据还是新媒体营销方面向来都走在行业的前端。3月,上海大悦城(项目招商)和朝阳大悦城携手电商巨头阿里巴巴,已经进驻了国内最大的移动购物入口---手机淘宝的微淘公众账号平台,首试购物中心移动支付。两个大悦城也分别成为北京、上海两大城市首个打通移动支付的购物中心。

  阿里53.7亿入股银泰

  3月31日马云与沈国军“牵手”,即将打造零售电商王国。阿里巴巴集团以53.7亿港元对银泰商业进行战略投资,双方将打通线上线下的未来商业基础设施体系,并将组建合资公司。阿里与银泰将打通全方位的体系,即打通会员体系、支付体系,实现商品体系对接,同时在此基础上,双方构建打通线上线下商业的基础体系,实现线上线下的商品交易、会员营销及会员服务联通。最后,这套合作体系将开放,提供给线下各大商业集团、零售品牌及零售商服务。

  万达、百度、腾讯联姻电商

  据报道,万达、百度、腾讯三家公司于8月29日召开发布会公布成立电商集团,三方对新电子商务公司的总投资额达人民币50亿元,三巨头合作中,万达占据绝对控股状态。尽管此前王建林曾在媒体采访时表示赌局只是个玩笑,但此次万达、百度、腾讯的强强联手是否促成了“反阿里联盟”的行成,终会让人产生不小的想象空间。

  万科拥抱互联网

  随着互联网金融的不断创新,近年来房地产企业拥抱互联网金融的例子屡有显现,以万科为代表的一批品牌房企,对互联网展现出了浓厚的兴趣。简单回顾万科这一年来的发展,不难发现,万科在互联网方面的脚步非常频繁,联手淘宝卖房、引入百度KBS技术,与阿里合作打造“未来小区”,到九月的苏州万科城的全国首例众筹,以及最近十月份联合腾讯的抢红包活动,这一系列的动作,表达了万科对互联网营销的重视。拥抱互联网,跨界玩营销,这些也是万科思维转变的体现。

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