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趋势6 加速出海
今年的零售业格外精彩，从年初就高潮不断。今年除夕夜，北京本土电商提交了上市申请。几个月后，这家企业如愿在美国上市。比创始人刘强东(微博) 风光无限更引人关注的是，中国的电商站到了美国资本的聚光灯下。这只是个开始，阿里巴巴不久后的上市更是轰动了美国资本市场。
两大电商巨头的上市的真正意义在于有了资本市场的监督，国内电商行业更加透明。同时，这也意味着，中国电商企业不再只是窝里斗，而是上升到了国际层面。未来，阿里巴巴的竞争对手将是ebay，京东的角力对象则将是亚马逊和沃尔玛。
趋势7 快递逞威
在刚刚过去不久的“双11”，阿里巴巴实现了571亿元的销售天量。与以往对数字敏感不同，公众更为关心幕后英雄—快递业。 面对数以亿计的快件，今年的快递企业早早做好了准备。
平稳度过配送高潮，是快递企业自身升级，以及统筹快递的菜鸟网络起了作用。尽管国内快递企业距离全球综合类物流巨头还有很大差距,但以圆通、顺丰为首的品牌在加速缩短这一距离。 目前，顺丰除了不断购买运输机、布局“嘿客店”之外，还与国航实现了战略合作。
趋势8 高端困局
新的市场环境让高端市场发展遇冷，一方面让零售企业开始回归经营本质，但也让一批吃惯了公款生意的品牌轰然倒下。
其中最具代表性的就是高端餐饮品牌湘鄂情。面对持续的巨额亏损，这家企业已经彻底转型。6月，湘鄂情方面宣布脱离餐饮，转型大数据，欲通过互联网掘金。 当时公司董事长孟凯坦言，如果今年不彻底转型，将面临退市风险。一旦ST后，债务危机等全部都会出现，就只有死路一条。
中国高端市场受限，影响的不只是自身。在新的环境下，奢侈品牌在华也遇到了前所未有的挑战。业绩集体下滑让其开店越发谨慎，开始用新的眼光对待中国消费者。
趋势9 业态更迭
传统零售业中，除了百货行业遭遇了前所未有的危机之外，一直在国内顺风顺水的大卖场行业遇到了发展危机。
从今年开始，大卖场代表品牌沃尔玛在华开始了新的计划，拟关闭约40家门店。尽管仍在开店，但关闭效益不佳的门店，也验证了大卖场行业主要在一线市场出现发展瓶颈。
这也让家乐福等长期以大卖场形式存在的海外巨头，开始了新的尝试。不久前，家乐福终于将便利店品牌引入了中国市场，这也是入华近20年来的头一遭。包括麦德龙、大润发等也都有类似考虑甚至已经布局。
趋势10 功能蜕变
今年的北京商业与众不同，不仅是各个零售业态应对新格局的变招，更因为北京商业整体功能的升级。 在京津冀协同发展的主导下，北京众多领域启动了外迁的步伐，其中批发市场的关停和外迁成为贯穿北京商业全年的大事。
在四环内（不包括南四环）限建大型商业以及批发功能转移的新政策下，北京商业将面临新的局面。批发市场牵涉的业态众多，并非仅仅是批发零售一环。围绕其衍生的金融、物流等都需要进行相应的改变。这部分产出也是北京经济发展的重要组成部分。这意味着北京商业功能正在经历蜕变。（北京商报） 共2页 上一页 [1] [2] 2014年北京商业地产发展趋势分析 北京商业地产出现新趋势 核心区增速放缓 北京商业地产出现新趋势 核心区增速放缓“大七环”成新增长极 北京商业地产出现新趋势 北京商业街租金增长创新高 搜索更多: 北京商业 |
