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红商网讯：这可能是一份与以往相比不那么亮眼的社会消费品零售额成绩单，但北京商业一个个数字背后却是格外货真价实。
面对“三公”消费受限带来的持续影响，以往靠预付卡坐等收成的商场变了，从去年开始积极拥抱互联网，到学以致用；能够体现一个城市发展水平的社区商业，越发成为推动北京经济发展的引擎；与高端品牌陨落相对应的是，满足大众消费需求的业态迅速崛起；北京的电商品牌依然领跑全国，来自京城的京东瞄准了国际化。
北京商业发展依然苦难重重，诸多正能量与积极因素是北京商业走出低谷的推手。从本期开始，《北京商报》将连续两期对北京商业九大业态进行梳理。
趋势1 融合加剧
就在两年前业界探讨线上线下究竟哪个渠道将称王时，今年传统零售和电商共同给出了答案。目前，零售业渠道融合的态势越发明显。最显著的特点就是O2O（Online To Office）的崛起。
今年特别是下半年，在消费者对便利需求的带动下，根植O2O的品牌批量出现。目前，消费者足不出户不仅能享受传统的外卖，甚至连美甲等都可以坐等上门服务。
O2O更是成为传统零售领域今年最积极的变革。朝阳大悦城、金源新燕莎MALL、王府井百货都是这股风潮的先锋。
趋势2 造生态圈
如果说去年零售巨头仍然聚焦开店的话，自今年下半年起，以阿里巴巴、苏宁为首的大佬，开始强调生活圈概念。这一概念与以往自己开店卖东西的模式完全不同，更像是围绕城市和社区搭建的商业大平台。
围绕大佬搭建的生活圈，内部的品牌和业态将成为一个有机的整体，被组织者用技术手段串联起来。对于这些内部的品牌不再是孤军奋战，将可以共享客流、数据等各类资源，在满足消费者需求的同时，实现多方共赢。
趋势3 社区为王
面对“三公”消费受限，不少以往习惯了“喂到嘴边”的零售企业，出现了业绩大滑坡。尽管从纸面上看，北京商业的数据没有以往亮眼，但这同时却挤出了不少水分，也让能够体现城市发展水平的社区商业，回到零售企业的视线中。
北京的社区建设前所未有的成为了北京商业发展的重中之重。按照北京市的规划，今年将完成200个“一刻钟社区服务圈”示范点建设，推动连锁企业进入社区，鼓励发展专业店、24小时便利店、社区商业便民服务综合体等多种服务模式，满足居民的多元化消费需求，力争全市90%的社区实现商业便民服务7项基本功能全覆盖。
在政策的带动下，品牌企业纷纷加大涉猎社区商业。
趋势4 百货寒冬
面对新的市场环境，百货业最先败下阵来。今年开始，关店成了传统百货品牌的一个重要关键词。外资第一店百盛先后关闭了贵阳等多地的门店。同时，马来西亚零售巨头不得不邀请创始人钟廷森出山。在他的带领下，百盛开始踏上了全球买品牌的变革之路。不过，就目前的情况看，经营状况改善有限。
百盛也是传统百货业的发展缩影。北京百货老大王府井已经彻底放弃了传统百货业。收购了春天百货后，王府井坚定了奥特莱斯和购物中心路线。
然而，百货业仅仅依靠零售范围内的革新，恐怕不足以扭转颓势。今年下半年开始，百货业也开始走上了之前服装业的“老路”—涉猎金融产品破局。
趋势5 买遍全球
全球的商品从没有像今年一样离国人这么近。借着上海打造自贸区的热度，一批跨境电商进入了公众的视野中。除了这些规模不大的垂直类电商之外，巨头的加入也让这股风潮盛行。入华十年的亚马逊也终于找到了面对国人的利器：海外商品直邮。
这一切随着美国“黑色星期五”的到来进入高峰。在这一天，尽管是“双11”刚过，但在国人的烘托之下，美国的大促成了中国的节日。明年，随着海外购物便利度持续提升，“黑五”将越发带有中国烙印。 共2页 [1] [2] 下一页 2014年北京商业地产发展趋势分析 北京商业地产出现新趋势 核心区增速放缓 北京商业地产出现新趋势 核心区增速放缓“大七环”成新增长极 北京商业地产出现新趋势 北京商业街租金增长创新高 搜索更多: 北京商业 |
