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有人直言，房东如果还不降租金，武林路的业态就会出现恶性循环。
对此，武林路女装街管委会和辖区所属武林街道党政办的负责人都不认同。他们认为，市场经济，租金高低是靠市场来调节的。店铺空久了，房东着急了，自然会降价的。因为武林路上大多数店铺都属于私人物业，定价高低都由房东决定。作为管理部门，他们不会干预，也插不上手。
电商冲击，服饰类商铺最受伤
尽管武林路女装街管委会坚定地认为，女装街有她不败的立足之地，但白纸黑字的数据还是反映了电商对武林路上这些传统零售商铺的影响。
一位地产中介商告诉记者，“目前杭州的商铺以服装类为主，店比较多，特别是在商业街上。而在网络上，也是服装店最多，所以电商对实体的服装商铺冲击也相对较大。杭州武林路女装特色街这一带曾是消费者定期造访的‘秘密衣橱’，但现在网上卖衣服的还不光是淘宝天猫，还有京东、1号店、微信……选择太多了。之前做服装的老板是以在武林路上开店为豪的，现在人家给客人介绍就直接推广天猫店了，那里有星级可以冲皇冠……电商的冲击下，武林路黄金商铺的魅力值也下降了。最直接的表现就是从2012年年初开始，这里的商铺租金开始停滞不前或略有下滑。房东自己也清楚这点，挂的还是原先的租金价格，涨不上去了。”
一份数据显示，全国600万左右淘宝卖家中，约有65%在做服装。面对沿街商铺的高租金和电商带来的生意分流，不甘只为房东打工的服装店小老板开始各寻出路。
观察
体验类商铺受冲击较小
武林路上，曾经有两家红极一时的理发店，一家是“阿伟”，一家是“爱情故事”。
阿伟后来把名字改成了“剪影”，并且把一楼店面的一部分租给了一家叫“so fashion”的女装店，自己搬到了二楼营业，理由就是房租太高。2012年的租金从上一年的80多万涨到了120多万，涨幅将近50%。
羊毛出在羊身上。房租蹭蹭蹭地涨，理发店可以应对的办法是涨价。于是乎，2012年，“乔治”的剪发价格从68元涨到了80元；“剪影”从60元跳到了120元；“爱情故事”也从70元变成了120元。
中原地产商业事业部总经理马爱萍说，按正常的理解，武林路女装街上开服装店是最好的。以前想打品牌的杭派女装、外来户一定要挤到武林路上来开个形象店，这样经销商到武林路上看过，回去就愿意加盟了，他们的生意也就越做越大了。还有不少企业本来是想上市的，可眼下房租那么高，不少原本准备上市的服装企业纷纷打消了念头。再强撑着，一边没什么客流，一边继续承受高房租，犯不着。
她认为，相比服饰类商铺，那种必须要手工完成的、一定要经过人的服务才能完成的商业消费受到电商冲击比较小，存活的几率要大很多，还是有生存空间的。比如美甲店，两个小时就能收几百元，成本也不高。另外，现在的人越来越有个性，真正有个性的小店，打差异化的，也可以试试。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 英美等发达国家服装制造业再次复兴？ 京东、天猫之战：传统服装销售渠道和百货公司更受伤 “私人定制”捧红裁缝 服装制版师最高年入上百万 九牧王掌门人林聪颖：从一条西裤搭建起服装帝国 服装企业老板频传失联、跑路 或将开始服装业大洗牌 搜索更多: 服装 |
