红商网讯:随着西夏万达的开业,银川的城市商业综合体又随着增加,与旧时的空间拥挤的新华商圈不同,新兴的商业综合体修建得越来越宽敞,而在寸土寸金的核心商圈,开发商竟会留出商业面积10%至20%的空地,这到底是商场舍得“放血”,还是另有端倪?据记者调查发现,这些看似浪费的中庭面积,却让商场日进斗金,催生和带动着“中庭经济”。
西夏万达广场的中庭十分宽敞。
西夏万达广场中庭举办的车展。
穆斯林商贸城内举办的文艺演出。
商业中庭:商业环境中非营业性的开放空间
商业环境中非营业性的开放空间一般被称之为商业中庭,它为人们舒适的购物环境和休息的空间,同时也能将人流高效地组织进去。
记者采访发现,目前银川的大多数购物中心,尤其是近几年新建的城市综合体中都留有中庭,如金凤万达、西夏万达、穆斯林商贸城以及还在建设的悦海新天地,其中庭面积一般占到商业面积的10%-20%。一般位于商场的一层,是一片开阔空地,面积从100多平米到数万平米,一般分室内庭和室外庭,大多数位于室内,“这主要是考虑到天气原因。根据活动性质的不同,一些活动会选择在户外进行,比如前段时间为流浪狗募捐的活动,就在户外。”金凤万达广场企划部副经理马莉娴告诉记者。
四类活动选择进入中庭
哪些活动会选择进入中庭?通过采访记者了解到,进入中庭的活动一般可分四类。
一、静态类新品展示
如品牌新车展示。临近开斋节,凯迪拉克就在三号门的中庭展出,让市民了解最新车型。新车展示也已成为金凤万达中庭一项常态化的活动。
二、儿童类游艺设施
比如今年1月进驻金凤万达的军昂童子军乐园,其主要经营是针对儿童的拓展体验训练游戏。
三、大型活动
比如某些活动的开幕式以及一些选秀活动的启动仪式等,都会选择人流密集的商业区提升人气。
四、服装特卖会
与正场销售不同,特卖会往往属于集中销售,比如绫致公司旗下的only、veromoda、杰克琼斯、斯莱德等品牌每年都会在换季时在万达广场进行两个月的特卖。记者了解到,通过中庭特卖会的形式,品牌仅一天的销售额一般都在万元以上。
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