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《报告》称，今明两年深圳还将新增25个购物中心，仍主要集中在宝安、龙华、龙岗等原关外区域，而盐田区也将在今后一年首次出现购物中心，填补区内商业业态的空白。“我们认为深圳市场未来至少可以容纳100个购物中心，深圳购物中心的数量和面积依然有较大的发展空间。”一名业内人士指出。但同时他也提醒，由于深圳购物中心分布不均衡，可能会导致局部供应量过剩的问题。
另据了解，按照商务部公布的对购物中心新的定义，深圳未来几年建成的购物中心大多属于社区型购物中心以及地区型购物中心。“去年新开业的12家购物中心，半数都是社区型购物中心，这反映了深圳购物中心的发展趋势，同时也反映了开发商的成熟与务实。”深圳市零售商业行业协会副秘书长谢永明表示。
收益好但销售增长乏力 购物中心效益差距扩大
调查了解到，从出租率和租金水平来看，2013年深圳大多数购物中心出租率保持在90％以上，租金收益也逐年递增。
特别是位于福田、南山以及罗湖这三个商业和商务区的都市型购物中心，全年更是保持了极高的出租率，同时也保持了较高的租金收益。例如深圳都市型购物中心的代表深圳华润万象城，自2004年底开业后一年，出租率就达到了97.38%。从2006年起，出租率基本保持在99%以上，租金收益也逐年递增。 共4页 上一页 [1] [2] [3] [4] 下一页 龙湖发布全新“天街”购物中心 2017年开业商场超300万㎡ 无锡中隆广场国际购物中心总建面约16万方 购物中心借儿童业态“捞金”有讲究 广州购物中心停车费涨价 商场担心损失客流 深圳购物中心销售额增长幅度明显放缓 搜索更多: 购物中心 |
