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近年来多座商业综合体拔地而起，虽然品牌策略各有不同，但对于常住人口并不算多的中山，这些不断涌现的商业体是否真的有这么多的需求呢?对此业内人士表示，中山的商业体发展应该根据定位寻找差异化发展。
中山涌现出越来越多的商业体。
红商网讯：网友发帖称中山商圈泛滥，业内人士坦言商业体之间的竞争已经越来越激烈
前段时间，关于岐江河畔的兴中广场将出让经营权一事引来了不少人的关注，有网友在本地人气论坛上发表了一篇网帖《中山噶商圈泛滥?你又点睇啊》，对中山目前涌现出越来越多，越来越高端的商业体提出质疑，认为投资商过高地估计了本地人的消费能力。
近年来多座商业综合体拔地而起，虽然品牌策略各有不同，但对于常住人口并不算多的中山，这些不断涌现的商业体是否真的有这么多的需求呢?对此业内人士表示，中山的商业体发展应该根据定位寻找差异化发展。
现状：
商业体遍地开花 新项目陆续有来
据不完全统计，目前中山拟建在建的城市综合体有17个以上，省房协指出，随着购物中心的飞速发展，商业地产短期“饱和”迹象已经开始出现。
记者走访发现，目前在富华道上出现了较明显的商业综合体扎堆的现象。
对此，城区三大商圈的相关负责人接受采访时候承认，中山目前所拥有的商业体的确已经过量，而且竞争越来越激烈，认为目前涌现出的商业综合体与中山的城市体量、人口规模并不匹配，“在富华道3公里的范围内，估计就20万人口，但那边已有或者准备上马的购物中心有10个。” 中山市兴中物业管理有限公司总经理冯嘉元坦言。
商业体引入品牌缺乏差异化
目前，中山城区分别分布着富华商圈、益华商圈以及大信商圈三大商圈，这三个商圈中又各自有着不同的商业综合体，当中都包括了购物中心、电影院、餐饮等各种消费行业。有网友在论坛上留言道，中山商圈主要集聚在主城区，但城区的面积不大，各种商业体越来越多，无统一的布局，经营品牌雷同，差异化不明显。
记者近日走访了上述三大商圈的一些有代表性的商业综合体，发现在周一至周四的非周末时段，这些商圈的商业综合体都显得比较冷清。目前位于富华商圈的兴中广场与位于益华商圈的利和广场，在引入的品牌上存在较多的雷同，尤其是餐饮品牌上，几乎成了“孪生兄弟”，此外，一些潮流服饰品牌也都能看到彼此的影子。 共2页 [1] [2] 下一页 商场暑期揽客各有妙招 能否“捂热”百货业 百货业捡起新救命稻草 天虹商场深圳试水便利店 天虹商场：不大规模投广告 依靠线下VIP向线上转换 华堂商场北京北苑店将停 零售业大规模关店潮开始 商场活动营销 欲分杯暑期经济红利 搜索更多: 商场 |
