品牌集合店装备升级打“文化牌”
在电商冲击、同质化严重的大环境中,购物中心如何寻找核心竞争力成为关键,而打造具有文化品位的品牌集合店,似乎成为购物中心最新的武器。
对于购物中心而言,相对于之前大型百货店的入驻,品牌集合店既可丰富品牌,又可以减少购物中心品牌重复率,更能突出主题化的商业定位。
曾有公司统计,客人在单品牌店铺逗留的时间不长,但在集合店里,客人停留的时间明显高过单品牌店3倍。而采用集合店模式能够使店内每平方米的租金压力、人员成本减少,估计比单品牌店下降15%,但是销售额却能增加很多。
这些优势利导,让品牌集合店迅速上位,但品牌集合店存在的短板也不容忽视。
“就目前而言,国内的品牌集合店在国内大多处于萌芽状态,与国外成熟的品牌集合店相比而言,还有一段很长的路要走,还有很多的问题要解决,其中最重要的问题就是买手制问题。”上海米岚城市奥莱企业管理有限公司总裁兼董事罗欣表示。
业内人士认为,品牌集合店的发展壮大与买手群体的行程息息相关。可以说,没有买手群体,就没有品牌集合店。因此,如何培养买手群体就成了当下国内品牌集合店发展的关键问题。然而,国内尚没有买手的成长环境,多数本土企业不愿意斥巨资培养买手,所以专业的买手难以短时间内形成,制约着品牌集合店的发展。
此外,集合店并非简单地将不同品牌放在店铺中售卖即大功告成。从品牌到品类,如何组合集合店的品牌是一门深奥的学问。“把一个品牌的精华都拿到一个店里并不一定是好事。好花还需要绿叶衬。”
然而,品牌集合店的优势似乎不足以吸引消费者,打“文化牌”成为其装备的升级。
在HI百货开业时,就有资深业内人士点评道,“在商品过剩的年代,人们已经不再满足于商品的使用价值,商品的美学品味与艺术价值越来越引人注意。Hi百货的诞生合乎时宜,它模糊了艺术与商业、生活的界限,这是一种生活的远见,也是商业上的远见。”
毋庸置疑,特色的品牌集合店有助于购物中心的差异化经营,所呈现的文化体验感更是迎合了新时期顾客的消费追求。
方所书店的玻璃门上,是诗人也斯的赠语:“但愿回到更多诗歌朗读的年代:‘随风合唱中隐晦了的抒情需要另外的聆听。”
方所策划总顾问廖美立说,“我们做的不是书店,而是一个文化平台,一种未来的生活形态。”将一家品牌集合店上升至文化甚至未来生活形态的层面,这是品牌集合店更深层次的要求。
日本的森谷正规曾经说过,文化虽然不像文明那样具有地区的广泛性,但是,它相应地和各个国家的每一个人的喜、怒、哀、乐具有更深刻的联系。同样,购物中心的集合店要打造文化气息,则需要深入了解这座城市的禀赋与精神,文化才赋有生命力。
“从目前的情况来看,方所的品牌理念已经普遍被消费者所接受,而这也一个商业发展新阶段的要求。未来,这种文化主义的品牌集合店将会是大势所趋。”分析人士指出。
有人预测未来,购物中心可能会逐渐演变成“集合店+专卖店+配套”三足鼎立的格局。集合店在其中的占比应该是40%,而品牌集合店将商业与文化结合,将在购物中心的升级中扮演重要角色。(赢商网) 共2页 上一页 [1] [2] 电商冲击 街Mall成购物中心转型必然之路? 深圳餐饮品牌积极扩张 购物中心引入儿童业态 湖北黄冈大润发购物中心16日主楼封顶 总建面10万㎡ 湖北黄州太华国际大润发购物中心计划年底开业 长沙德思勤四季汇购物中心即将亮相 H&M、GAP等入驻 搜索更多: 购物中心 |