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城市综合体规划数量超标 无锡综合体市场洗牌在即
http://www.redsh.com 2014-07-17 红商网 发布稿件

  6月底7月初,对于无锡来说,有点特别。地铁1号线开通,全新中山路高调亮相,中山路众商家年中血拼在即;英特宜家、海岸城两家大型一站式商业综合体先后开业。在不久的将来,超级城市商业综合体万达文旅城又将再次刷新无锡城市综合体的面孔。城市综合体的地毯式扩张在无锡还将如何演绎?还能走多远?我们尚不可知,但人们的生活轨迹已然因此发生着深刻的变化。

  红商网讯:6月底7月初,对于无锡来说,有点特别。地铁1号线开通,全新中山路高调亮相,中山路众商家年中血拼在即;英特宜家、海岸城两家大型一站式商业综合体先后开业。在不久的将来,超级城市商业综合体万达文旅城又将再次刷新无锡城市综合体的面孔。城市综合体的地毯式扩张在无锡还将如何演绎?还能走多远?我们尚不可知,但人们的生活轨迹已然因此发生着深刻的变化。

   锡东——英特宜家   

    主打“快时尚”和“亲子牌”

  6月27日,来自北欧的购物中心英特宜家正式亮相锡山区。这家号称“四个八佰伴规模”,投资近百亿元,集合了宜家家居、欧尚超市、苏宁电器及金逸影院四大主力商户,汇聚超300家国内外知名品牌,设有4800个停车位的SHOPPING MALL可谓是一艘巨型商业航母,它不仅搅动着无锡商业格局,也改变了锡山区乃至无锡市民的购物休闲生活方式。

  荟聚·云林是英特宜家在中国的第一站,购物中心不同于市中心商场“高大上”的定位,而是主打更接地气的“快时尚”和“亲子牌”。

  在英特宜家,记者除了看到无锡时尚一族早已熟悉的Zara、H&M、优衣库、GAP等品牌,还发现了Forever21、New Look、Old Navy等不少“新面孔”。据悉,荟聚·云林引入了10个著名国际时尚品牌,这些快时尚品牌不仅是首次进入无锡,也是首次登陆江苏省。即便是Zara、H&M这些快时尚品牌“熟脸”在这里也有了新气息,不少品牌都将旗舰店开设于此,上下两层的超大空间,不仅可以容纳更多更丰富的货品,也让逛店变得更加从容惬意。相关介绍说,像这样的快时尚品牌旗舰店聚集体目前在全国还是第一家。

  除了“时尚有料”之外,“儿童乐趣”也随处可见。一楼的真冰滑冰场、寓教于乐的荟聚游乐园、设施齐全的母婴室等让“拖家带口”的年轻爸妈感到更有“逛头”。

  自荟聚·云林开业之后,这颗扛着“国内首家英特宜家”名号的耀眼商业新综合体不仅奠定了自己在锡山区核心商圈的地位,弥补了锡东没有区域型购物中心的缺憾,满足了当地居民“在家门口吃喝玩乐”的生活需求,也以其超大规模、众多品牌、丰富业态的优势释放出强大的“辐射力”,吸引着来自无锡其他区域甚至周边城市的市民“荟聚”至此。

  每到周末,无论是广场上的室外停车场还是英特宜家室内停车位,趴趴满的全是私家车,绝大多数为“苏B”牌照,也有“苏E”、“苏D”等多地的车牌穿插其间。据统计,荟聚·云林开业以来的顾客中,九成左右为区内居民,这里无疑已成为锡东居民消费休闲的首选之处。预计年底地铁2号线开通后,英特宜家与地铁的无缝对接,更为便利的交通将会进一步推动该商圈成为辐射锡城的都市新商圈。

   锡南——海岸城   

    乐园般的新购物体验

  6月27日,位于锡东的英特宜家开业,仅隔一天,地处太湖新城的海岸城就紧接着亮相。新城市综合体加上无锡地铁1号线的无缝对接,也让这座作为锡南的CBD获得了相当多的关注与客流。

  几乎每个走进海岸城购物中心一楼大厅的顾客,都会被正中央一座色彩斑斓的大型旋转木马所吸引,旋转的木马上不时地传来孩子的欢声笑语。斑马、小鹿等造型的木马充满童趣,搭配着商场中庭悬挂的小型木马装饰,整个海岸城俨然成为一个马戏团主题的欢乐园。

  与室内旋转木马交相成趣的是室外广场上的“高大上”的变形金刚,海岸城开业之际恰逢《变4》上映,巨大的变形金刚也为这座拥有影城的新购物中心赚足了眼球。位于海岸城购物中心五楼的海岸影城占地6000多平方米,设有8个影厅,其中最有嘘头的是“无锡首家杜比全景声巨幕影厅”,在同城其他影院比拼荧幕的时代,海岸影城另辟蹊径,在音响效果上下功夫,开拓了一种新的观影体验。

  在开业近半个月来,无论是周末还是工作日,海岸城购物中心人气都算不错,许多消费者都携家带口徜徉其中。不管是小吃聚集的负一楼,还是餐饮较为集中的5楼,几乎每家餐饮店内都是挤满了人,不少知名餐饮店前更是排起了长龙。大家乐、嬉湘记、小米时尚餐厅、沈府家筵、蓝马赫、忆秦园……对于吃货们而言,海岸城实在是不二之选。首次进入无锡的港式快餐品牌大家乐吸引了不少慕名前来的锡城吃货,店员告诉记者,在这里等位是常态,并且经常因为食客太多,没过饭点时段餐点就已经全部售罄。

  虽然星巴克、costa、面包新语、满记甜点等在锡城都已是“老面孔”,但对商业依然处于崛起中的太湖新城而言,却可以称得上是“稀缺资源”。对于在太湖新城工作、生活的小资一族,海岸城的出现让他们有了可逛可玩可吃之地。

  值得一提的是,大家乐、大食代、新辣道、顺电家电零售、TAO、MY-PLAY等品牌均是首次进入无锡。

  海岸城的整体定位还算比较亲民,在餐饮方面,有肯德基、嬉湘记、犇腾牛排等亲民品牌入驻商城,几十元甚至十几元在海岸城饱餐一顿不是难事。而在服装方面,有TOMMY、CK Jeans等高端品牌,但更多的还是MUJI、HM和Zara等时尚品牌,以及耐克阿迪等运动品牌,多元化的消费层次吸引了白领、学生等不同人群。

  7月1日,无锡进入地铁时代,1号线市民中心站与海岸城地下通道无缝对接,对于居住在太湖新城的甚至是整个无锡消费者来说,“到此一游”都非常方便。进入暑期后,学生族消费者明显增多,“放假了,和小伙伴一起坐地铁来新商场聚个餐,逛一逛,很方便,也很新鲜。”一位家住清名桥站附近的学生告诉记者。

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