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趋势：增加自身亮点引客流走差异化道路
“这几年广州连续开出的新购物中心中，超过80%以上的商品和商铺组合是相同的。”第一商业网总裁黄华军表示，现在购物中心招商策略基本是百货、超市、电影院作主力店，再加上服装快时尚店、珠宝店、体育用品店、餐饮组成。
如此架构对供应商品牌资源争夺也更激烈，同质化定位现象更加严重。因此，当年正佳广场试水买手制设计美学百货，被视为向破冰同质化迷局迈出实质性的一步。
得勤(中国)咨询地产及商业总监陈震海亦持有相同的观点，他认为，广州的购物中心之间未来不再单纯是品牌的竞争，同质化将催生新模式的高端购物中心，通过布局主题特色来增加自身亮点，吸引客流。
“像广州太古匯有方所，香港希慎广场有诚品，正佳广场打造Hi生活概念馆，也是在积极塑造自身的艺术内涵，走出一条差异化道路，从塬来的家庭消费群体向更大范围的注重生活品质的城市中产扩散和渗透。”
但在中国购物中心产业资讯中心主任郭增利看来，对于零售行业而言，推广自有品牌的压力比直接引进其他商品更大，因为要直接面对消费者，如果自有品牌出现问题，产生的连锁反应会更加明显。因此，零售商推广自有品牌时就要具备更加强烈的风险意识。
广东省流通业商会执行会长黄文杰建议，实体零售企业发展自有品牌要把握好两个方面，一是流程，二是选品。在自有品牌的开发流程上，要先从整合上游资源开始。一般是成立“买手部”，买手部下面会有一个设计室，设计室会请外面的设计师来做设计，出了设计方案之后，再验厂、生产样品、批量生产，最后，百货总部进行各店分销。
在选品上，要尽量选择能弱化品牌文化的品类，同时又是甩货能力强、库存安全的品类，如做某品牌的黄金，消费者更关注黄金本身，而不会太在意你的品牌，又如做某品牌的家居摆设，消费者隻会关注你的设计，而不会太在意是什么牌子。
■记者观察自营品牌“潜能”有待挖掘
“国内的实体百货几乎都可以被称作‘二房东’，把招商提成当成了主要的盈利模式，世界其他国家的百货企业可不是这样的。”北京昭邑零售商管理咨询有限公司首席顾问刘晖坦言，国内百货企业长期以来不重视发展自有品牌存在的弊端。
他认为，在市场状况好的年份，这种影响还不算突出，而一旦市场不景气，企业隻能靠打折促销拉动人气，那么缺少自有品牌的弊端就暴露无遗了。在他看来，实体零售想要走出竞相打折造成的利润泥潭，发展自有品牌是一条必由之路。
在这一点上，购物中心发展自有品牌比百货商场有利许多。购物中心的盈利模式主要是收取固定租金，而百货商场如上述模式，通常按营业额抽取提成。如此一来，品牌上更愿意把好卖的商品放到购物中心销售，因为除去租金，剩下的都进自己腰包。
记者查阅2012年数据显示，自有品牌商品佔零售业销售额的比重，在美国为40%、英国32%、法国24%、加拿大23%。与欧美等发达国家相比，国内零售企业的反应却一直慢半拍，不仅整体市场份额较低，而且大多集中在一些技术含量较低的“大路货”上。
如今，北上广深等一线城市中，已经出现了具有相当购买实力的个性化消费群体，随着新消费阶层的加入和零售业的多元化转变，都要求零售业管理者要从本质上创新，甚至是革命性的颠覆，否则很难从根本上彻底扭转当前实体零售企业颓势。
南方日报记者 张西陆 共2页 上一页 [1] [2] 顺丰、苏宁布局O2O超市 跨界加快零售业转型 屈臣氏全球店铺超万家 成李嘉诚零售业金库 零售市场现极度萎靡状态 香港旺铺租金下跌 沙龙：传统零售进入互联网的机会和拐点 广东前5个月消费品零售总额实际增长9.6% 搜索更多: 零售 |
