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据不完全统计，2016年之前，杭州的商业项目在建和规划中的商业综合体还将新增90个，总建筑面积超过780万平方米。其中，在建项目81个。有业内人士测算过，未来3-4年，杭州主城区商业综合体增量将是现存量的2.64倍，相当于有23个“万象城”将要开业。
红商网讯：在刚刚结束的杭州市第十届十四次常委会上，市发改委提出要优化杭州的商业综合体布局，其中“控制”一词在方案里出现最为频繁。在经历近些年快速扩张后，杭州的商业综合体是该降降温了。
据不完全统计，2016年之前，杭州的商业项目在建和规划中的商业综合体还将新增90个，总建筑面积超过780万平方米。其中，在建项目81个。有业内人士测算过，未来3-4年，杭州主城区商业综合体增量将是现存量的2.64倍，相当于有23个“万象城”将要开业。
根据会议要求，城北、城东暂停新大型商业综合体开发，滨江、下沙重点发展社区型商业综合体。
杭州这脚“急刹车”给国内其他城市提了个醒。前瞻产业研究院此前发布报告显示，2013年北京、上海、广州、深圳、成都、重庆及武汉等七大城市将总计推出购物中心2034万平方米，为2012年新开业体量的2.9倍。未来4-5年，上述7大城市购物中心面积还将翻一番，其中武汉、重庆、成都等二线城市将增长至少1.5倍。
在去年举行的第七届中国商业地产发展高峰论坛上，有业内人士提醒开发商：2015年国内商业综合体非住宅开发量将达到5.64亿平方米。
5.64亿平方米是个什么概念?相当于全球商业地产开发量的半壁江山。这还不包括商业街、专业市场等其他传统商业地产类型。
香港是全世界公认的商业天堂，其人均商业面积约3平方米(统计口径不同，一说是1.8平方米)，然而在内地，不少城市人均商业面积已经接近甚至超过香港，最夸张的是沈阳，高达30平方米。中国很多主要城市的零售物业市场已面临供大于求的压力。
在刚刚结束的杭州市第十届十四次常委会上，市发改委提出要优化杭州的商业综合体布局，其中“控制”一词在方案里出现最为频繁。在经历近些年快速扩张后，杭州的商业综合体是该降降温了。
据不完全统计，2016年之前，杭州的商业项目在建和规划中的商业综合体还将新增90个，总建筑面积超过780万平方米。其中，在建项目81个。有业内人士测算过，未来3-4年，杭州主城区商业综合体增量将是现存量的2.64倍，相当于有23个“万象城”将要开业。
根据会议要求，城北、城东暂停新大型商业综合体开发，滨江、下沙重点发展社区型商业综合体。
杭州这脚“急刹车”给国内其他城市提了个醒。前瞻产业研究院此前发布报告显示，2013年北京、上海、广州、深圳、成都、重庆及武汉等七大城市将总计推出购物中心2034万平方米，为2012年新开业体量的2.9倍。未来4-5年，上述7大城市购物中心面积还将翻一番，其中武汉、重庆、成都等二线城市将增长至少1.5倍。
在去年举行的第七届中国商业地产发展高峰论坛上，有业内人士提醒开发商：2015年国内商业综合体非住宅开发量将达到5.64亿平方米。
5.64亿平方米是个什么概念?相当于全球商业地产开发量的半壁江山。这还不包括商业街、专业市场等其他传统商业地产类型。
香港是全世界公认的商业天堂，其人均商业面积约3平方米(统计口径不同，一说是1.8平方米)，然而在内地，不少城市人均商业面积已经接近甚至超过香港，最夸张的是沈阳，高达30平方米。中国很多主要城市的零售物业市场已面临供大于求的压力。 共2页 [1] [2] 下一页 金鹰落户江都打造百万方超大综合体 商业面积50万方 明年新建商业综合体中国占一半 杭州踩急刹车 上海虹桥天地明年建成 将成国内最大交通枢纽综合体 上海虹桥天地明年建成 将成最大交通枢纽综合体 杭州运河新城、城东新城将谢绝新增大型商业综合体 搜索更多: 综合体 |
