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红商网讯：初夏来临，春装在一波大力促销后，百货卖场相继进入调整升级期。赶在夏装全面上市之前，通过优化卖场品牌，引进潮流新品，替换业绩欠佳的品牌，提升卖场的整体档次。
“Opening Soon”，许多市民最近在逛商场时发现，这样的标识尤其多。新光天地、北京apm、西单大悦城、汉光百货……进入夏季，京城部分商场正在进行品牌调整。
业内专家分析，购物中心经过一段时间的运营管理后，所面临的市场环境将发生变化，所配置的业态、租户也处在生命周期不同阶段的变化中，而消费者的偏好需求与时尚潮流也在变化，这些因素都将驱动购物中心或被动或主动地进行调整。
以往从王府井地铁站A口出，便进入了东方新天地购物中心，一上电梯就能看到为都市时尚人士而创造的流行精品品牌QDA，如今却被全部封闭起来了。商场工作人员表示，这个开业还不到一年半的品牌，已在上月撤店了，将更换成SLY品牌。门店外墙上印有“NEW SHOP Opening Soon”。
再向前便看见将要入驻的哈根达斯店铺也在装修，它则是替换了南默帽子。在消费者看来，南默的帽子种类非常之多，款式都很好看，可唯独是价格不太“可爱”。记者发现，仅负一层就有近10个品牌在进行调整。
H&M、ZARA、G2000走转、美食亮点、商户指南，从东安市场北门穿到北京apm首先映入眼帘的就是这些贴在装修遮拦物上面的导示。往左手边走就是热卖的时尚品牌，右手边走一眼望去都被装修遮拦物遮挡着，一直到Swatch之前的店铺。2层的东侧南部依然都在进行品牌调整，原来的C.P.U.也被调整到B1层，全新的形象店铺已经开业了。
在国贸商场三期的B2层，一家玉器店正在做撤店前的大甩卖，同时还有四五家品牌正在装修调整。
在开业七周年之际，西单大悦城也开启了品牌调整之路。据西单大悦城相关负责人介绍，西单大悦城将有70-80个品牌调整，调整比例接近30%，是开业以来调整力度最大的一次。未来西单大悦城会有更多年轻人喜欢的潮流品牌以及一些新兴的独有品牌，打造时尚街区也将成为今年调整的一个重点。
位置不明显 消费者易“忽略”
“你家店是新开的吗?”“不是啊，开了有两年了啊!”记者在太平洋咖啡店外听到这样一段对话。“那我之前怎么都没见到过呢?”“这个地方比较隐蔽，不太容易让人注意，现在把桌椅在外面增加了一些，可能就开始有顾客注意到了。”
笔者才意识到，在北京apm东北门南部区域竟然还藏着这样一个咖啡店。目前这个拐角处只有这一家店是处在营业状态的，旁边的千叶珠宝店早已撤店，大概三个月前刚刚开业一年左右的米兰站也搬走了。据太平洋咖啡店的员工介绍，这个位置不太明显，容易让消费者忽略掉，销售更上不去，可能是撤店的主要原因。然而，18点30分这个吃晚饭的高峰期，太平洋咖啡店却仅有一桌顾客。
消费者对于汉光百货新入驻的梦妆、ck one表示很满意。梦妆专柜前为妈妈挑选母亲节礼物的袁女士说：“之前总给妈妈买，觉得比较适合妈妈的皮肤，韩妆价格都比较实惠。”另一个专柜一对闺蜜这样交谈着：“这样的价位我还能接受，比较适合我们这些工薪阶级的小白领。”
·分析·
调整带给消费者新鲜感
中国购物中心产业资讯中心主任郭增利介绍，这是每年一次的正常调整，因为商场有末位淘汰制，销售成绩倒数的一些品牌会被清退，再新引进一些好的品牌。不过，这种调整幅度比较小，一般不会超过10%。商场如果对品牌进行大幅度调整，那就是定位发生了变化。
北京apm购物中心已经淡化了运动品牌。总经理蔡志强曾说过，因为运动品牌不代表潮流的发展，且普通店铺的销售额也没有时装店好。所以，原来的运动品牌由地下一层调整到较高的楼层，直至今日已经撤出商场。
“今后，运动品牌将作为商场的某一个业态来出现，并不是潮流的主打项，调整后，经营者承担的租金压力也要低很多，这对他们的业绩来说也会好一点。”蔡志强说，目前主力店主要集中在王府井临街的铺面，都是跨层的，主要是服装方面，以快时尚为主，比如目前已有的Forever 21、Gap、G2000、ZARA与新开业的H&M店。 共2页 [1] [2] 下一页 大数据应用渗透商业零售业 超市小票学会读心术 一季度荷兰零售业营业额创两年来最低降幅 第三届（2013）年成都零售业年度总评榜出炉 中国特许加盟展零售业态下滑15％-20％ 受到网购冲击等 闽零售业巨头触网转型 搜索更多: 零售业 |
