红商网讯：“本人谨此欣然报告，本公司于2013年取得长足发展……再创佳绩”，“本集团继续受宏观经济情况、国内生产总值及零售销售增长之经济放缓影响……引致访店客数下降”，同为超市类上市企业，但翻阅此类上市公司近日逐一发布的2013年年报，则会发现喜忧两种截然不同的表述。增速放缓对于传统零售业来说已是不争的事实。然而在拐入慢车道之际，超市商企的发展却逐渐拉开距离、出现分化，未来布局也截然不同。
业绩出现两极分化
【尽管2013年消费停滞不前，但高鑫零售成功开设50家新店，创下了历史新高。】
3月17日，旗下拥有中国大陆地区大润发和欧尚所有门店的高鑫零售发布的2013年年报显示，2013年，其销售收入同比增加10.6%至839.58亿元(人民币，下同)，除税后溢利为29.42亿元，同比增加16.1%。毛利率自2012年的20.7%增长0.9个百分点至2013年的21.6%。
高鑫零售在财报中表示，尽管2013年消费停滞不前、市场出现多项并购传闻、电子商务领域有多项大型推销活动，但高鑫零售成功开设50家新店，创下其历史新高，市场占有率增加0.4%至14.0%，使集团业绩在年内取得长足发展。
与高鑫零售同样在开店扩张中收获利好的还有永辉超市。报告显示，2013年公司实现营业收入305.43亿元，同比增长23.73%。归属于上市公司股东的净利润7.21亿元，同比增长43.51%。
同样财务状况与经营业绩良好的还有步步高商业连锁股份有限公司，据其2013年年报显示，报告期期末总资产85.11亿元，较年初增长39.99%。报告期营业收入113.89亿元，同比增长13.82%。实现净利润4.19亿元，同比增长22.19%。
与上述三家超市类上市公司业绩良好、开店扩张的情况迥然不同的是，卜蜂莲花为止损将剥离8家亏损门店。
根据卜蜂莲花发布的2013年业绩公告显示，卜蜂莲花去年营业额108.82亿元，同比增长1.9%。期内股东应占亏损9683.7万元。报告指出，增幅乃由于在2013年开设五家新店产生之收益。
去年底，在叫停出售部分门店及与物美的协议告吹之后，卜蜂莲花被爆出多店关闭、劳资纠纷、持续亏损等问题，此次业绩报告则又显示公司连续第二年亏损，其2012年的亏损额为3.9亿元。从2012年以来，公司亏损额已达4.89亿元。
但是，还应该看到卜蜂莲花的亏损面在收窄。2013年亏损额较2012年相比减少了75%，可以看出其业绩有开始转好的迹象。
年报业绩同样不佳的还有人人乐，根据人人乐发布的年报显示，2013年人人乐实现营业收入127.1亿元，较去年同期下降1.53%。人人乐在年报中指出，营业收入下降的主要原因是华南区域门店销售收入同比出现下滑。
企业看好三四线城市
【由于在前期的扩张式发展中，超市企业多布局一二线城市，由此造成一二线城市竞争压力陡增。】
面临零售寒冬，虽说绝大多数企业开始改变跑马圈地的做法，纷纷放慢开店速度，但在业绩良好的高鑫零售、永辉超市的年报中，均提到新开门店成公司增收之重要来源，就连继续亏损的卜蜂莲花也表示营收增幅是由于在2013年开设五家新店产生的收益。
可见，新开门店仍对超市企业来说利好重重，只是各超市企业开始针对自身发展情况的不同，纷纷调整开店战略布局，开始向三四线城市下沉。
高鑫零售在年报中表示，其年内新开的50家门店中，欧尚品牌占5家，大润发品牌占45家。新开门店中有15家位于华东地区，6家位于华北地区，10家位于华中地区，6家位于东北地区，9家位于华南地区，4家位于华西地区。
另据高鑫零售介绍，2013年期内，其新开门店10%位于一线城市，18%位于二线城市，45%位于三线城市，21%位于四线城市，6%位于五线城市。而通过签订租约或收购地块的方式，高鑫零售已物色并落实160个地点用于开设新门店。在已落实地点中，4%位于一线城市，17%位于二线城市，44%位于三线城市，27%位于四线城市，8%位于五线城市。
很明显，高鑫零售开始收缩一二线城市布局，并看好三四线城市发展前景。这是由于在前期的扩张式发展中，超市企业多布局一二线城市，甚至出现不同超市店面临街相对的情况，由此也造成一二线城市竞争压力陡增。而随着我国城镇化布局的加快，尤其是首个新型城镇化规划的发布，三四线城市消费市场开始显现，巨大潜力有待深挖。
面对传统零售增速放缓的现状，永辉超市也在积极改变开店战略布局。在2013年年报中，永辉超市指出，报告期内，开店战略充分考量新老区域的平衡布局，以及在新区、次新区的渐进式节奏。福建、重庆等成熟、次成熟区域开店及辐射支持开店的数量多达23家，占2013年度开店总量的一半。
在永辉超市主营业务分地区情况的介绍中，其七大区中毛利率降低的仅有两个，而北京大区位列其一。而从永辉超市2013年第四季度开店情况中可以看出，近1/3数量的新增门店开在江苏镇江之类的三线城市。
步步高在其2013年度业绩快报中也指出要加快对二三线城市的市场拓展进度。卜蜂莲花在亏损收窄的情况下表示依然选择保守的开店模式，今年将会在三四线城市新开3-5家门店，并翻新改造6家门店。
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