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红商网讯：高力国际最新市场研究报告的数据显示，2013年1~11月份，深圳市累计社会消费品零售总额3992.4亿元，同比增长10.3%，零售消费市场平稳增长。
2013年第四季度四个大型购物中心开业, 为零售物业市场增加42万平方米的新增供应。本季度全市首层平均租金录得每平方米每月891.2元，环比下降1.3％。由于大量新开业的购物中心，导致空置率有所上升，全市平均空置率录得9.6％，环比上涨1.6％。
2013年增长4倍 空置率提高
2013年，深圳零售物业市场放量增长，为2012年新增供应量的4倍。由于供应量大增，空置率有较大幅度增长，租金小幅下降。受电商快速发展、成本增加等因素的影响，零售商的业态布局比2012年更加谨慎。
2013年第四季度，有四个大型购物中心开业：华润1234、欢乐海岸购物中心、万科广场、和沙井京基百纳广场。T1新城市广场（原中信城市广场）重新试业，海上世界、1866左邻荟与皇庭广场也在试业中，新增供应42万平方米，整体库存上升至275.68万平方米。由于大量新购物中心入市，深圳市平均空置率录得9.6％，环比上升1.59％。
业态规划方面，体验式消费趋势明显，商场餐饮、休闲娱乐业态占比越来越高。 共2页 [1] [2] 下一页 戴德梁行黄伟伦：深圳购物中心隐形泡沫集中在关外 深圳购物中心“先开业后招商“ 60%招商率才有底气? 深圳购物中心增加体验型消费 应对电商冲击 深圳购物中心增加体验型消费应对电商冲击 深圳购物中心年货促销 超市百货比拼平民化营销 搜索更多: 深圳购物中心 |
