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红商网讯：随着扬城经济发展，市民生活水平提高，越来越多的城市综合体将眼光对准扬州，纷纷“抢滩”进驻。疑问也随之而来，城市综合体到底该如何定义?记者昨从市商务局获悉，目前城市综合体“扬州标准”已经初定，未来符合标准的城市综合体将得到相关政策扶持。
标准
投资10亿元以上，具备三项以上功能
目前在国内，普遍将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合的多功能建筑称为城市综合体。而由于各个城市发展状况不同，每座城市的综合体又有着不同定义，那扬州的城市综合体是如何定义的?
记者昨从市商务局获悉，目前城市综合体“扬州标准”初稿已制定完毕，正在审议修改阶段。“投资10亿元以上，具有商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等三项以上功能，在我市才会被认定为‘城市综合体’。”市商务局市场体系建设处副处长王永良表示，“扬州标准”是根据扬州现有经济发展状况和地理特性，综合全国范围内城市综合体标准制定的。“除了满足上述标准，如果满足投资规模达到20万平方米的城市综合体(指在建和将建的，不包括已建成的)，未来有望得到相关政策的扶持。”
调查
扬州今年50多个新建项目中仅13个达标
王永良表示，“今年共有50多个在建项目向商务局申报‘城市综合体’，但按照上述标准，仅有13个符合要求。”它们是：环球金融城、三盛国际广场、华懋财富广场(南)、深圳万科商业综合体、西湖核心区商业综合体、扬州东方国际大酒店、新加坡城商业综合体、双子星城市综合体项目、扬子·万象都汇项目、京华城A6综合体、曹山国际商贸城、波司登世茂国际广场大酒店商业中心、五洲国际商业综合体。
新建城市综合体何时能与市民见面?记者了解到，备受市民关注的三盛国际广场，建成后将包括百货、餐饮、娱乐、写字楼等业态，预计明年圣诞节拉开序幕;位于开发区的“扬子·万象都汇”一期工程建设已近尾声，预计今年10月份营业。
未来
同区域城市综合体或抱团发展，形成大商圈
城市综合体扎堆，不少人提出疑问——城市综合体密集出现，会不会超负荷，从而引发业态恶性竞争?
市商务局市场体系建设处科员李冉冉表示，国际惯例对于城市综合体是这样定义的：当人均GDP达到4000美元、城市化水平在45%—50%时，便具备了建设城市综合体的条件。而2012年，扬州市区人均GDP已突破1万美元，扬城已具备发展城市综合体的条件。
“未来同一区域的城市综合体不仅不会恶性竞争，反而可能抱团发展，形成一个大商圈。”王永良表示，城市综合体需要的是集聚，如文昌商圈，正是有了金鹰、时代广场、万家福的集聚才有了现在的繁荣。未来的扬子·万象都汇、三盛广场、京华城、力宝广场就有可能合力形成强大的西南商圈。 通讯员 扬商宣 记者 姚虔之 共2页 [1] [2] 下一页 温州城市综合体项目考察鸿伟摩尔并洽谈合作 昆明综合地产项目占三成 城市综合体将成主流 兰州海鸿居然之家城市综合体占地面积132亩 综合体饱和 海雅缤纷城成购物中心拐点？ 银川城市级综合体大阅城开工奠 总筑面77万方 搜索更多: 综合体 |
