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2018年，周大福集团推出专为年轻一代打造的城市潮流酒店和跨界潮流生活方式品牌“同派”。据悉，同派归属于新世界同派酒店管理集团，由郑志雯创始，而郑志雯为郑裕彤长孙女，除了担任周大福珠宝副主席之外，她亦是瑰丽酒店集团首席执行官。
从企业基因不难看出，同派在创立之初就保有较为浓厚的酒店色彩。不过按照官方表述，同派秉承“始于酒店，不止于酒店”的理念，打造创新的商业模式：将传统城市酒店的功能延伸和拓展，融入长租公寓和共享办公的场景和服务。
2020年，首家“同派酒店”落地上海浦东。此后，又在上海虹桥，以及北京、杭州、成都、等地有所布局。2023年10月，华南首店落成于广东增城。按照规划，2024-2025年，同派还将在华东地区的上海和江苏迎来3家酒店。
就在今年的9月26日，上海宝山同派酒店正式开业。宝山同派酒店设有7种房型，面积在28-65平方米之间，共计51间客房及套房，并配有自助洗衣房及健身房等设施。
随着酒店玩家的进入，长租公寓的“内卷”，传统印象中的酒店与长租公寓边界也正在模糊。
2020年12月，瑰丽酒店集团与携程旗下丽呈集团签署战略合作协议，旨在中国区共同拓展及运营新世界酒店及度假村及同派酒店，共同打造以数字化场景为依托的创新生活方式酒店品牌。
在此战略合作基础上，2021年10月19日，携程旗下丽呈集团和瑰丽酒店集团旗下新世界酒店及度假村、周大福企业旗下的同派酒店正式签署合资公司相关协议。未来，合作各方将通过合资公司开发和运营所有同派酒店和中国大陆新开设的新世界酒店，共同推动酒店行业数智化发展。
当时消息称，合资公司成立后，双方将在三年内在中国大陆开发10家新世界酒店及度假村和90家同派酒店，推动酒店行业的数字化转型。也就是说，按照规划中进度，截至目前同派酒店规模已近百家。
对于这一嫡系品牌，周大福企业的推动力度并不算弱。除了兼容酒店与长租的“同派”之外，周大福企业还积极参投其他平台。
去年6月，城璟租住集团旗下，针对中国大陆地区的住房租赁运营品牌“EASE LIVING城璟租住”正式发布。城璟租住集团的发起方之一观博啟城，正是由周大福企业与啟城投资共同组建的不动产投资业务新平台。
“观博啟城”专注于中国不动产市场进行布局及投资，为国内外机构投资人在不动产领域提供基金管理、投融资、开发建设、资产管理及运营管理等全周期服务。该平台的重点关注对象也是目前符合国内公募REITs发行所涉及的不动产或新基建类资产，如保障性租赁住房，生物医药产业园及高端制造产业园等。
城璟租住的联合创始人曾表明，未来城璟租住将以重资产模式深度布局一线城市宿舍型保障性租赁住房赛道。
而在品牌发布后仅一年时间，就接连完成两笔重资产长租公寓项目的收购。透过该平台，周大福企业对长租公寓的布局，也进一步延伸至“蓝领”赛道。
粗略来看，周大福企业对“安住此间”的投资是对细分客群市场的进一步补充。不同于同派定位中高端，面向Z世代，突出潮流与趣味，城璟租住主打下沉和集约化，安住此间更近似于一个“折中”选择。
据悉，周大福企业此次作为新的股东加入，将继续支持安住此间的发展，积极拓展国内中端酒店、长租公寓的投资机会。
来源：观点网 潘玲宣 共2页 上一页 [1] [2]
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