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多元化业务收效甚微
格力地产早已不是传统意义的房地产开发企业。鲁君四作为格力地产创始人，在他的带领下，这家珠海国资地产公司实现了独立分拆、接轨资本市场、走“去地产化”道路，从集团的地产板块业务成为一家百亿市值的上市房企。
格力地产自2015年从母公司格力集团剥离后，为应对公司房地产业务的收缩问题，就提出了“去地产化”战略，此后开始进入多元化的发展轨道。在房地产开发之外，公司积极布局口岸经济、海洋经济、现代服务业、医药大健康等多元化业务。
2020年5月，为进一步构建“生物医药大健康”板块，格力地产通过子公司以17.26亿元收购*ST科华18.63%的股权。一年后，在2021年5月，格力地产又宣布拟以19.5亿元向圣湘生物转让所持*ST科华股权。但随后因*ST科华牵扯进仲裁案，导致此项收购被终止。
受此事件影响，格力地产投资收益也受到影响。
财报显示，今年前三季度格力地产的投资收益仅录得563.1万元，其中针对联营企业和合营企业的投资收益为287.5万元，分别同比减少了95.74%、97.82%。
2020年，格力地产针对疫情需求“对症下药”开启了口罩、医药等业务的布局，并设立高格医疗成为第一家生产口罩的地产企业。其相关人员还在非正式渠道表示“口罩年出口达到1亿片”。
但由于珠海高格医疗并不具备相关医疗出口资质，被市场质疑蹭热点炒作股价，还引来了上交所问询。
不久后，格力地产又搭上了“免税概念”，去年5月，格力地产拟向珠海市国资委、城建集团定向发行股份并支付现金，购买其持有的免税集团100%股权。两个月后，格力地产以总价16.51亿元拿下三亚“免税概念”地块。
2020年9月22日，格力地产与茅台集团置业公司签署合作协议。这其中便涉及茅台在格力地产免税平台的产品合作及地产文旅产业两大板块。
今年，公司又将业务范围延伸到了城市建设。8月，格力地产发布公告，其30亿非公开发行股票发行成功，此次定增资金皆用于珠海的城市建设，將进一步加快格力地产战略转型。
不过，从实际成效来看，公司多元化业务成效甚微，房地产业务仍占据主力。2021年，格力地产的房地产业务实现营收63.81亿元，同比增长20.40%，在总收入中占比达89.64%；2022年上半年，格力地产来自房地产开发业务的营收贡献比依旧高达78.18%。
值得一提的是，涉嫌内幕交易被调查一年半后，今年6月份，格力地产董事长鲁君四被免职。2020年末，鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易违法行为，被证监会立案调查。
来源：长江商报 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 格力地产 |
