“爆雷”这一个月来,花样年也是麻烦事不断。
房地产似乎真的迎来寒冬。最近,关于花样年的讨论甚嚣尘上,其在深圳和佛山的在建项目都出现了不同程度的波折。
位于深圳坪山的花样年旭辉好时光项目近日被爆“因资金问题导致停工” ,购买了该项目的业主在相关官方网站上留言求助,希望能得到相关部门的帮助。紧随其后,“花样年‘撤离’佛山”的消息也传出。
不过,令人不解的是,深圳项目被曝停工的同时,该项目二期产品还取得了预售证并已进入认筹阶段。而关于停工和退出佛山,目前也是众说纷纭。
深圳停工,佛山陷退出风波
花样年的风波开始于10月4日,当天其宣布本金总额为5亿美元的2021年到期优先票据剩余未偿还本金约为2.06亿美元(约合人民币13亿元),根据规管2021年票据的契约,票据的所有未偿还本金均于2021年10月4日到期。花样年控股并未在该日付款。
四天之后,花样年债券大跌,“18花样年”、“19花样02”皆出现盘中临停。复牌后,“19花样02”跌幅一度扩大至54%,触发盘中二次临时停牌。
同日,花样年创始人曾宝宝在公司内部发了一封给全体员工的家书,“事情来了,不逃避;遇到问题,去解决……但花样年绝不躺平,实现保项目高品质交付保公司正常运营,此为花样年的底线。”
从这份家书不难看出,花样年对顺利度过这次难关仍抱有期望。据了解,花样年在事件发生后就成立了应急小组,制定风险化解方案,以期尽快化解阶段性困境。
关于花样年将以何种方式解决资金问题,曾有传言称“花样年已经退出佛山市场,合作的几个项目都已退出股份,以此收回资金好应对接下来的困难”。
但时代财经向花样年集团求证得到的答复是:“花样年在佛山的项目均为合作项目,主要包括广雅院、云璟、三堂院、好时光四个。目前,仅云璟一个项目退出,原因是为补充公司现金流,具体退出时间是10月中旬。”
时代财经通过天眼查查询发现,在佛山另外三个项目的股东名单中仍有花样年的身影,项目均处于正常合作流程,并不是网传的“已全部退出佛山”。其中一个与花样年合作开发项目的粤系房企发言人告诉时代财经,“与花样年正常合作中,股权方面没有变化”。
不过,与佛山项目不同,花样年在深圳的项目似乎遇到了不小的麻烦。10月26 日、28日两天,在官方网站“领导留言板”上,接连出现关于花样年深圳坪山好时光项目的业主求助留言。
其中,26日有一则留言表示,坪山花样年旭辉好时光04地块项目建设于10月初就停工,施工班组已经搬离。与此同时,开发商告知项目无建设资金,已经被违规挪用。唯一的办法就是等待近期拿证入市的03地块销售回款搭救。但这则留言很快就被删除,网站上已经无法查看。
10月28日上午,又有市民留言,大致与上一则留言相近,而措辞较为中立、克制,文中反映了花样年旭辉好时光项目04地块项目监管资金被挪用,建设进度严重滞后,04地块建设全面停工,相关单位对项目的现场勘察回复与实际情况不符。
时代财经致电项目售楼处,得到的回复是“项目正常建设中,10月初仅因为台风天气停工几天,很快便恢复施工,并不存在项目停工一说。”并表示,04地块的业主是想尽快收房,并不是项目真的出现问题。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 花样年 |