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王健林和万达开始淡出外界视野，而万达在全国各地的投资有所暂缓，当然也包括其承诺在贵州的600亿投资。要知道，当时的万达，要拿出600亿，谈何容易。
从万达广场的开业时间上也可以看出。2019年以前，其在贵州仅开业了两座万达广场，包括六盘水钟山万达广场和贵阳观山湖万达广场，两个项目分别于2017年12月、2018年5月开业。除了商业项目本身开发周期较长，钱紧是其中主要的原因。
地产集团发力
王健林的“回归”，被认为是在2019年。当时，逐渐挺过来的万达开始重返媒体的视野，接连在上海、广州、潮州、沈阳、北京、长春等地频繁签约投资。
随后的时间，万达开始投入巨资重整文旅，先在甘肃兰州、陕西延安投资万达城，后入沈阳投资拿下文旅项目、医院、学校和5个万达广场，接着又打进广东、四川等地获取文化、体育、商业等一揽子投资。
在贵州的投资也是如此。2019年以后，万达在贵州的万达广场项目明显加快。其当年内，开出黔南都匀万达广场、贵阳云岩万达广场两个项目。去年以来，贵阳数博万达广场、贵阳龙湾万达广场也迎来开业。
近两年来，万达在贵州的签约投资仍在加速进行。2018年10月，万达集团与贵州遵义市人民政府签订合作协议，计划投资100亿元，开发建设1个万达红色文化旅游项目和2个万达广场。
2020年12月，毕节万达广场入驻签约；2021年4月，万达集团、茅台集团与贵州省仁怀市政府签约，投资建设包括广场、酒店、步行街在内的大型城市商业综合体项目；7月，贵安新区万达天阶项目场平施工；9月，兴义万达广场奠基。
去年9月，万达商业管理集团西南运营中心常务副总经理兼招商部总经理马珺先生曾透露，预计3年内将有超过10座的万达广场入驻贵州。“归来”后的万达跃跃欲试。
在万达最近的土地投资里，万达地产集团是其中的主角，项目多以文旅、商业为主。事实上，除了近段时间以来热议的万达轻资产商管公司的上市，万达地产集团也一直在王健林上市计划表里。
一个事实是，随着万达轻资产逐步上市，万达商管旗下的地产业务更多被腾至万达地产中，其规模也在不断扩大。去年，万达地产的业绩指标甚至定为800亿元，且计划到2021年重回千亿规模。重回规模房企行列的野心尽显。
目前，万达地产集团囊括了万达广场、万达酒店、万达城、万达茂等商业地产产品，以及万达旗下的住宅项目。而资料显示，万达地产旗下现有128家子公司，主要包括文旅项目万达城、城市综合体万达广场和酒店、医院的开发业务等。
今年4月，万达方面意向受让中国新城镇29.17亿股股份。此举被认为是王健林看好这个上市平台，并有意分拆地产板块在H股的借壳上市。实际上，对于地产的上市，王健林在股权架构上早已做好准备。
早在2019年，万达地产股东已变更为富泰（香港）投资和深圳迪讯实业，成为香港公司实控的企业。当时，就有万达内部人士向乐居财经指出，“万达地产频繁的股权变化，确实是为了上市而做准备，但是王健林希望将地产集团销售额真正做大再上市。”
来源：乐居财经 李奕和 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 万达 |
