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今年5月，正被珠海万达商管上市事务缠身的王健林，不忘抽身来到贵州丹寨。他已经快不记得，这是他第几次来到这个偏远的黔东南小县城了。
由万达投资数十亿的丹寨万达小镇，自2017年开业，经过四年的持续建设，已发展成集文化、旅游、度假、会议于一体的全国知名度假区。他非常自豪。
2020年9月，同样在丹寨，在贵州跑完一圈回来的王健林下定决心，要在贵阳、贵安、遵义、江口这四个地方再投4个项目。
万达“回归”以来，王健林开始在全国各地跑马圈地，而偏居西南的贵州似乎就在他的投资名录里。
刚过去的10月14日，万达地产集团再次出手，以15.64亿元的总价拿下遵义仁怀市6宗土地。今年以来，这已是万达第三次在贵州土地市场出手，花费总土地价款76亿元。
连续的拿地之下，是王健林在赴一场迟到五年的文旅“旧梦”。
600亿西南“寻梦”
根据遵义市公共资源交易中心10月14日土地出让结果，万达地产集团此次拿下地块为仁怀市委党校北侧A1-A5地块，以及仁怀市委党校北侧B地块。
6宗地块总出让面积36.8万平方米，总成交价15.64亿元。当中，A1-A5地块用地性质为城镇住宅用地兼容商业用地，B地块为商服用地。
今年5月21日，万达也在贵安包揽4宗地块，成交面积共计44.09万平方米。根据贵阳市公共资源交易平台筑公资告〔2021〕地字第037号成交结果，其当时拿下地块为为GA〔21〕009-012号4宗地块，付出宗土地款19.86亿元。四宗土地均位于贵安新区党武镇。
据了解，2020年8月31日，贵安新区管委会曾与万达集团签署了《贵安新区万达综合项目合作协议》，双方将在文化旅游等领域开展合作，此次万达所拍土地，或正是贵安新区万达综合项目的用地。
事实上，更早之前的3月26日，万达还曾以总价40.49亿元，拿下贵阳市云岩区4宗地块，将出让面积30.69万平方米的土地收入囊中。
四地块为云岩区小关片区G〔21〕014-G〔21〕016号，以及人民大道G〔21〕017号地块，根据规划，G〔21〕014-G〔21〕016号三宗地块将打造商、住结合的项目。G〔21〕017号地块，作为万达瑞华酒店建设用地，将打造成为建筑高度300米的地标性建筑。
据此不完全统计，今年以来，万达先后三次在贵州土地市场出手，斥资75.99亿元拿地，收获总土地面积111.58万平方米。
近些年来，国内交通铁路网络的日渐完善，带起了西南地区的发展热潮，特别对云南、贵州等旅游资源异常丰富的地区更是如此，开发商纷纷跑马圈地。以云南昆明为例，2019年昆明出让土地达592宗，出让金额达1011.9亿元，土地成交量创下历史最高。
而贵州随着大数据的发展，吸引了一批大数据企业的落户，崛起成为“中国数谷”。其数字经济增速已连续多年国内排名第一。交通、旅游、产业的发展，带来了人口的聚集和经济的崛起，也让贵州成为房企投资的热土。
万达对贵州的投资，可追溯回6年前。
2015年3月，贵州省人民政府与万达集团签订合作协议。为支持贵州扶贫开发工作，万达集团拟在5年内投资600亿元，在贵州建设1个万达文化旅游项目和10个以上的万达广场。
随后，万达集团开始在贵州摩拳擦掌，并首先试水万达广场。2016年2月，万达商业以1.76亿元拿下贵阳观山湖区商业地。观山湖区万达广场项目正式落地。
只不过，2017年，由于贷款紧缩及海外资产监管趋严等因素，万达遭到了“股债双杀”。面对负债高企、危机重重的万达，王健林忍痛 “割肉”，把 13家文旅城和70多家酒店打包卖给融创和富力。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 万达 |
