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“高校毕业生留在武汉发展，在一定阶段就会进入时尚消费领域，成为SKP的潜在客户。而区域医疗资源是否丰富，则是吸引高净值家庭和年轻家庭的重要指标。”
他介绍，华联集团目前正在积极推动武汉SKP项目，整个项目体量约为20万平米，将对楚河汉界第二街区和万达广场进行“从零起步”的整体翻新，致力打造为武汉时尚地标。
SKP跑马圈地
SKP一直是国内高端商场的标杆，它是北京华联集团旗下的高端百货，前身是2007年开业的新光天地。
2006年3月，中国台湾的新光三越与华联以各持股50%的模式，合资成立北京新光天地项目，而在华联独立运营后，北京新光天地被更名为“SKP”。
从2011年起，北京SKP便已连续10年蝉联全国商场单店销售额冠军，2020年，甚至以2020年度177亿元的销售额，打败英国老牌百货商场哈罗德，问鼎全球“店王”。
数据显示，2020年北京SKP接待了1500万人次的客流，销售额同比增长了15%，单店的销售额、每平方米销售产出均为全球第一，西安SKP年销售额亦达到58亿元。
正如上述分析人士所言，疫情后国内奢侈品消费市场集中爆发。
贝恩咨询发布的《2020中国奢侈品市场》报告显示，2020年，全球个人奢侈品市场交易额同比下降23%，中国奢侈品消费逆势上扬，猛涨48%至3460亿元，是全球唯一录得正增长得奢侈品市场。业内预计，中国有望在2025年成为全球奢侈品市场份额最大的市场。
这一背景下，SKP加速在国内迅速跑马圈地，继2018年开业的SKP之后，先后选址成都、昆明、呼和浩特等城市。
2020年4月29日，北京华联&成都交投合资公司以底价竞得成都高新区商服地，用于打造成都SKP。6月，总投资额约50亿元的成都SKP项目正式开工，项目总建筑面积34万平米，预计建成后将引入1000多个品牌，其中一线品牌覆盖率达98%。
当年7月20日，北京华联旗下公司以1.28亿元斩获昆明东风广场约254.84亩纯地下商业用地，宣告SKP正式落地昆明。
SKP全国扩张的速度很快。今年1月，杭州市政府与北京华联战略合作协议、钱江世纪城管委会与北京华联举行项目合作协议签约仪式，宣告SKP正式进军杭州萧山区钱江世纪城。
2月22日，在呼和浩特第十五届人民代表大会第四次会议上，政府工作报告宣布将启动SKP旗舰店项目。这意味着继已开幕的北京和西安SKP，以及建设中的成都、昆明和杭州SKP后，国内第六座SKP敲定了选址。
这也是SKP首次进入国内低线城市，有声音质疑，该城市目前消费水平无法支撑SKP奢侈品野心。
总体来看，SKP还是更倾向于经济较为发达得核心城市。最近，SKP将落地广州的消息被传出。
8月26日，中国政府采购网发布《天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告》，计划对广州天河区马场地块进行功能提升发展策划项目招标。
据观点地产新媒体了解，该地块将从功能定位上对标北京SKP等国际著名CBD地区，按照粤港澳大湾区核心城市进行重新定位。有消息指，该地块未来会由越秀地产作为承建商进驻，由SKP负责进场运营。
据不完全统计，截至目前，SKP已确定在北京、西安、成都、昆明、贵阳、武汉、杭州、呼和浩特等8座城市布局。根据业内市场消息，SKP的目标是在全国完成10家店的布局。
这一切，似乎是咫尺之遥。
来源：观点地产网 陈玲 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 万达 |
