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坐落于北京CBD核心华贸商圈的SKP，一直是个令人津津乐道的存在。
这个常年占据全国商场销售排行榜首位的项目，不仅能够偶遇王菲、刘亦菲等大腕明星，更陈列着琳琅满目的奢侈品牌。
作为高档零售的代表，2020年，北京SKP销售额同比大涨15%至177亿元，连续十年蝉联中国“店王”，也首次赶超英国伦敦的Harrods百货，成为全球坪效最高的奢侈品百货。
这样的顶级商场，今年被证实将在武汉落地。
9月26日，SKP于武汉的SKP项目有一则新的动态，由于北京SKP控股公司给武汉联颐达商业管理有限公司新增注册资本700万元，大连万达商管于该公司股权占比由100%降至30%。
变更前，武汉联颐达由大连万达商管100%持股。变更后，该公司则分别由大连万达商管持股30%，北京万华联达持股70%。
这是一笔从2020年开始在坊间发酵，并于2021年中被证实的交易。这笔交易中，万达出售部分项目股权获取了资金，SKP则实现了在武汉的商业布局。
其实，最近几年，SKP早已有意向全国扩张，从北京至西安、成都、昆明、贵阳、武汉、杭州、呼和浩特等城市，短短几年内遍地开花。
从一个“中国最赚钱商场”变为规模性的高端商场品牌，这一北京华联旗下的高端百货品牌显然正在尝试当中。
强强联手的武汉SKP
这是一个由两个商业地产头部玩家合作的项目。
观点地产新媒体了解到，在新增注册资本前，武汉联颐达由大连万达商管100%持股，增资之后，该公司则分别由大连万达商管持股30%，北京万华联达持股70%。
不过，北京万华联达由北京华联汉街商业管理有限公司持股60%，大连万达商业管理集团股份有限公司持股40%。北京华联汉街则由北京华联（SKP）百货有限公司持股100%。
最终，武汉联颐达最终将由万达持股58%，由北京SKP持股42%。换言之，万达仍为武昌汉街万达的最大股东。
这笔交易并不是新鲜事儿。
早在2020年末，北京华联有意收购武汉汉街万达广场，打造武汉首个SKP项目的消息便不胫而走。彼时，无论是北京华联或是万达，都未曾证实这一消息的真实性。
不过，就万达以轻资产作为发展方向的这些年，出售项目股权也并不令人意外。
资料显示，该项目自2011年9月30日正式开业，位于武汉中心，是万达集团打造的以文化为核心，集旅游、商业、商务、居住功能于一体的世界级文化旅游项目。
传言总是被慢慢证实。5月24日，2021年武汉二季度招商引资项目签约大会上传来消息，北京华联SKP正式与武汉市武昌区签约，落户武汉楚河汉街，计划2023年开业。
蜕变后的武汉SKP，将由万达集团与北京华联共同持股经营。北京华联（SKP）百货相关负责人曾介绍，武汉SKP将会保持北京SKP一贯的品牌定位和商业标准。
“2021年一季度，武汉社会消费品零售总额同比增长67.4%，遥遥领先全国其他城市。”北京华联SKP主要负责人称，武汉拥有着独一无二的经济活力、创新力、竞争力以及优良的营商环境。
“疫情后，中国奢侈品消费逆势上扬，武汉要建设国际消费中心城市，是全国消费能力较为强劲的区域，它也将辐射带动湖北周边消费人群。”一位华中业内人士向观点地产新媒体分析，楚河汉街位于武昌内环核心板块，交通路网密集，商业繁华，汇集了一系列优质购物中心及大体量的写字楼集群，符合SKP的选址标准。
而武汉的教育和医疗资源更是吸引华联集团的两大原因。
北京华联集团董事长畅丁杰在一场活动中表示，武汉在校大学生数量和高校毕业生数量位居全国第一，且具备丰富的医疗资源。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 万达 |
