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免税牌照，顾名思义，即拥有免税牌照的公司则享有免税品经营资质。目前，国内拥有免税经营资质的公司并不多。
可以说，免税牌照是国内稀缺资源之一，也是各大免税店的利润来源之一。
其中，按照现行监管框架，海南国际旅游岛的免税牌照需要单独发放。观点地产新媒体了解，截至目前，仅有5家企业拿到海南离岛免税经营牌照，除了此前几乎一家独大的中免，自去年以来还相继引入了海免、中出服等。
此次与雅居乐联手的砂之船，虽旗下经营的一些奥特莱斯商场具有离境退税牌照，但作为企业其并没有海南离岛免税经营资质。
因此如何落地离岛免税，或许还需进一步动作。除此外，在整体商业运营大方向上，雅居乐也需要链接更多的资源。
虽多元化早已成为深深烙在这家华南房企身上的印记，已形成地产、雅生活、环保、雅城、房管、资本投资、商业管理和城市更新八大产业集团局面；但相较于物业、环保、代建等各项开枝散叶的业务而言，商业明显是雅居乐存在感颇弱的一环。
观点地产新媒体了解，雅居乐商管最初是将原本传统住宅以外的所有商业，包括写字楼、购物中心、社区商业、酒店、高尔夫球、文旅以及游艇会等整合在一起，成立一个专业化的集团来运作此类商业资产。
其中，在传统的商业综合体业务上，雅居乐更多是布局配套住宅项目的社区商业，而不是单体商业体。
早在2019年的一次专访上，雅居乐商业管理集团副总裁兼商管公司总经理李迪就对观点地产新媒体表示，社区商业可以说是雅居乐商业重点发展的一个拳头。
目前雅居乐落地的商业项目并不多，例如广州市番禺市桥的雅居乐·邻里时光，便是雅居乐商业管理集团首个一站式社区Mall；以及佛山南海岭南风情Mall、无锡?雅居乐广场等项目。
而在清水湾项目上，事实上因大型文旅地产项目的需要，雅居乐将其许多商业业态例入酒店、高尔夫球、游艇会等融入其中。
据悉，雅居乐清水湾目前开发建设第十一年，总占地1.5万亩，其中就囊括6家超五星级酒店，两个标准18杆高尔夫球场，亚洲最大的游艇码头780泊位；以及5万平方米综合商业体，8万平方米商业中心等都配套都已投入使用。
这些商业更多是配套开发，为整个大社区成熟的生活氛围及设施而存在。
如今，在特定的“超级奥莱+离岛免税”概念、20万平方米的大体量下，雅居乐选择了砂之船。
这次合作里还有另一个值得考究的细节。
观点地产新媒体了解，在一张现场战略签约仪式的照片中，陈思烺站在C位。
陈思烺为陈卓林长子，此前其出现在公众面前更多是以寰图创始人及董事长身份。该以联合办公起步的全链条写字楼运营公司由陈思烺及其弟陈思乐联合于2016年创办。
公开数据显示，目前寰图在北京、上海、广州、深圳、杭州、西安、香港等地拥有超过50个在营项目。
不过如今，寰图更多由陈思乐统筹全局，陈思烺则似乎把工作重心转向了父辈所在的雅居乐。
子承父业在任何一个行业都不足为奇。从陈思烺此前从事的商办业务以及此次合作现身进行猜测，其或负责雅居乐商业管理集团的相关业务。
另悉，早在2019年雅居乐已战略入股寰图中国，彼时寰图估值超60亿元人民币。在当年的一个活动上，李迪也对外表示，雅居乐商管想把“寰图”打造为全国领先的写字楼全链条运营商 。
有知情人士则透露称，此前寰图就与雅居乐商管进行一些团队整合，共同在全链条写字楼运营商方面进行深耕。
来源：观点地产网 林心林 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 雅居乐 |
