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对于凯德的上述动作，市场上质疑声四起，并有观点称凯德“撤出”中国。凯德表示：“中国是凯德集团最重要的核心市场，对在中国的业务持长期主义观点，未来会继续加大投资，推动资产规模增长。”据凯德透露，2018年之所以出售20家购物中心予印力，目的是进一步聚焦五大核心城市群。这20家购物中心，凯德平均持有10年，分布在19个城市，其中14个城市为凯德仅有单一项目布局的非核心城市。此举有利于优化凯德集团资产配置和集中资源，所获资金将用于在中国继续投资优质物业。
中国网财经记者梳理发现，凯德在中国抛售资产的同时，的确也在买入资产。2017年，凯德分别收购了上海国正中心、广州乐峰广场和上海五角场一宗商办地块，代价分别为26.4亿元、33.607亿元和8.38亿元；2018年收购重庆两江春城项目、获广州增城两宗地块，同时还收购广州市黄埔区广州科学城核心区的一块商业商务用地，打造凯德在广州的首座商业综合体项目，并斥资128亿元收购上海星外滩项目；2019年以110亿新元收购星桥腾飞，将产业链延伸至产业园区、物流及工业地产等资产类别。
扩大新经济资产领域投资
凯德在中国不断进行资产挪腾，与其不断的转型战略相关。今年3月，凯德宣布进行业务重组，未来的定位是一个轻资产、资本高效的企业。4月，凯德斥资近37亿元在上海收购了一个超大规模数据中心园区。
同时，凯德表示，此次与平安人寿交易所回收的资金，也将部分用于扩大在新经济资产领域的投资。凯德还称，计划在未来几年，将在中国该资产领域的规模从2020年底的15亿新元扩大到50亿新元。
严跃进告诉中国网财经记者：“凯德转型实是看重了后续经济的结构调整和市场趋势，不过市场上转型不成功的案例也比较多，所以要注意相关风险。”不过，凯德方面称，公司在数据等新经济有比较成功的新经济投资经验。公开资料显示，除今年在上海收购的数据中心园区，凯德还在新加坡拥有4个数据中心，在欧洲拥有11个数据中心，同时也是韩国一个数据中心开发项目的基金和资产管理方。（来源：中国网财经 记者 刘小菲） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 凯德 |
