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而3月29日，万达商管集团与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。
新平台万达轻资产商管公司被外界视为主要的上市对象。据悉，万达轻资产商管公司不持有物业，全面负责已开业的368个万达广场、在建的155个万达广场以及今后发展的所有万达广场的运营管理。
至4月21日，据路透社报道，大连万达计划为万达轻资产商管公司融资200亿元，目标年底前在香港上市。
路透社称，此次IPO前融资主要目标是使万达轻资产商管公司的估值达到2000亿元，万达计划在7月前完成这项融资，并于9月提交IPO申请，珠海市政府将是本轮IPO前融资的牵头投资方。
于此同时，另一条线索显示，万达地产集团有限公司旗下乐山万达广场投资有限公司，近日亦参与了港股中国新城镇发展控股股东的股份竞标。该部分标的为中国新城镇的29.17亿股股份，占已发行股份数量的29.99%。
万达地产集团是万达集团旗下另一个地产分支，在2019年的业务整合中，万达商管完成房地产业务剥离，承接方便是新成立的万达地产集团。换言之，万达商管、万达地产分别代表的，是万达的轻、重资产模式。
观点地产新媒体了解，2019年，万达地产先是新增富泰(香港)投资有限公司为股东；此后万达集团退出，新增股东为深圳迪迅实业有限公司，后者穿透后也是境外公司。分析指，万达地产实际上已完成了“红筹”架构的调整。
不过，目前万达地产集团若想获得中国新城镇这一壳平台，仍需面对着中国能源建设集团有限公司、无锡市交通产业集团有限公司两位竞争对手。其中，中国能源建设集团目前还在推进中国能建与葛洲坝的重组工作，旨在实现“A+H”两地上市。
即便如此，无论是引入珠海国资推进万达商管分拆上市，还是通过中国新城镇实现万达地产集团借壳，都已显示王健林在加速推进重新对接资本市场的工作。
尤其是作为市场上的头部商业运营管理公司之一，万达商管的资本市场之路或许会比万达电影、万达体育要好走不少。
来源：观点地产网 李标 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 万达 |
