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从牵手到分手，旭辉控股和彰泰集团只用了97天。
或是发现了“雷区”，在财务上一向稳健审慎的旭辉控股，果断闪身。
亟待输血的彰泰集团正陷入尴尬境地，得力助手张巧龙匆匆离开，黄海涛如何顶住压力？
野心泡汤
4月14日晚间，旭辉控股（00884.HK）披露公告，正式与彰泰集团分手。
97天前，旭辉控股老板林中还和彰泰集团老板黄海涛谈笑风生，两人更不乏对彼此的溢美之词。强强联合、基于双方彼此了解、认可及价值观的认同、在区域布局上有许多互补之处云云。
牵手或是放手，都是“利”字当头。一方曲线获得土地资源，另一方获得资金纾困。合作破裂，就是利益没谈拢。
广西一直是旭辉控股较为薄弱的区域，据2020年报，公司仅在广西南宁布局4个项目。
彰泰集团的项目遍布广西区内16城9县，有100多个楼盘，开发面积近2000万平方米，销售规模和面积广西第一，广西房企新增土储货值第二。碧桂园（02007.HK）尽管已入桂多年，仍始终被彰泰集团踩在脚下。
斑马消费梳理发现，此次合作前，彰泰集团已曝出两件大事：去年6月，公司被广西建工“拉黑”后又修复合作关系；花大力气引进蓝光发展（600466.SH）前高管张巧龙，推进全国化扩张，后者在年底匆匆离职。
彰泰集团与闽系房企旭辉牵手，相当于找到了金主。这场堪比中国式婚姻的牵手，一开始就让人猜到结局。
启信宝显示，彰泰集团因金融借款纠纷被多家金融机构起诉，其司法涉诉累计900件以上。2018年-2020年，公司有效股权出质15次，累计出质股权数额近3亿元。去年广西建工与彰泰公开决裂，工程款结算就是纠纷核心。
这样的财务状况，一经尽调就会露出底裤，对旭辉控股来说，及时刹车是最好的选择。
在3月举行的2020年度业绩发布会上，林中就释放出信号，“其实蛮多企业都来找过我们，希望促成收并购合作，但是我们内部的评估还是比较严格的。”
除了内控严格，旭辉控股还是一家有着“合作”基因的房企。2017年与青岛银盛泰合作开发山东项目，从2017年布局3个城市到2020年完成8个城市布局，年销售规模从73亿元增至223亿元。今年2月，公司与华熙集团合作，首次涉足体育场馆运营。尽管合作模式多样化，林中表示这都离不开强强联手、合作共赢。
业内人士估计，如果联姻彰泰集团成功，将为旭辉带来不少于800亿货值，让公司挺进行业前十的几率更大。共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 旭辉 |
