|
和一般的住宅项目不同，商业综合体项目的整体建设和运营的时间都长于住宅项目。《华夏时报》记者注意到，大悦城控股在北京、上海、成都等多个城市有部分项目于2018年开工，但截至2020年，完工进度仍处于0%的状态。
例如，上海静安大悦城二期北商业街和二期北写字楼公寓均是在2017年开工，大悦城控股的权益比例在30%左右，不过截至2020年底，完工进度仍为0%。此外，重庆的大悦城购物中心于2019年11月份开工，大悦城控股的持股比例为59.59%，但截至2020年底，完工进度也为0%。
一直处于“慢开发”状态的大悦城控股在2020年上半年频繁现身土地市场，并通过招拍挂等形式成功获取了11个项目。不过，在进入2020年下半年之后，大悦城控股的拿地速度有所放缓，获取了7个项目。报告显示，2020年大悦城控股新增土地面积为205.65万平米，平均溢价率为10.2%。截至2020年末，公司的土地储备可售货值约为2460亿元。
发年报前夕高管谜之“大换血”
3月16日，也就是在大悦城控股披露2020年年度报告的前夕，公司的董事长周政、董事姜勇提出了辞职申请。至于两位高管辞职的原因，大悦城控股方面表示，周政是因为在公司控股股东中粮集团的工作发生调任，姜勇则是因工作调整。
但在年度报告披露之前离职，业内不免议论纷纷。周政是中粮集团的“老将”，专注于集团下的房地产业务十余年。业内有声音猜测，其或许是因为大悦城控股的业绩关系，董事长及董事压力较大，因此辞职。同时，《华夏时报》记者注意到，不少投资者向董秘询问两位高管一同辞职的具体原因，不过大悦城控股方面始终没有给出更详细的回复。
3月25日，大悦城控股的总经理助理周鹏也提交了辞职报告，辞职原因则是个人工作原因。短短10天内，大悦城控股有3位高管离职。随后，大悦城控股的新董事长由伟上任。此前，由伟曾任国家粮食储备局局长办公室副处长、中国储备粮管理集团有限公司办公室主任、中粮糖业控股股份有限公司董事长、党委书记。
二级市场方面，大悦城控股的股价连续出现“阴跌”。2019年，大悦城控股的股价还维持在5-10元/股的区间内。而2020年，大悦城控股的股价已经跌破5元/股，市盈率也处于负值的状态。
针对文章中提到的问题，《华夏时报》记者向大悦城控股方面发去了采访提纲，但截至发稿，未得到回复，记者会持续关注大悦城控股的相关动态。
来源：华夏时报记者 李凯旋 李未来 北京报道 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 大悦城 |
