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另一方面，今年1月29日，红星美凯龙还发布盈利预警公告，称公司2020年遭遇疫情冲击，净利润同比下滑56.0%至61.8%。
在负债高企、盈利下滑的情况下，标普、惠誉等国际评级机构下调了红星美凯龙相关债券和信用评级。
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多元投资拖累
除了房地产业务，红星美凯龙最广为人知的业务就是家居板块。从1986年白手起家的家具作坊到接下来30年时间把家具店发展成家居卖场，而后又迭代升级成体验式的家具MALL，称车建新为“家居大王”一点不为过。
虽然在过去多年里，车建新也拿着从家居行业赚的钱大肆做房地产开发，但在其心里，家居作为主营业务，地位和分量显然高于地产业务。
根据红星美凯龙公告，其2020年自营商场92家、委管商场273家。相比于2019年，自营商场增加了5家，委管商场增加了23家。
从此次与远洋资本合作交易也可以看出，在红星美凯龙遇到资金问题时，第一时间出手的还是非主营业务平台。
除了布局家居和房地产，从红星美凯龙港股上市后，其开始大玩多元化投资，在“家居大王”“隐形开发商”之外，红星美凯龙还多了一重身份——“产业投资者”。
据公开资料显示，2015年红星美凯龙组建多个投资团队，分别由公司管理层带队去市场上网罗项目，在产业链上下游深度布局投资。
截至2019年末，红星美凯龙投资公司数量已经达到94家，不亚于任何一家VC机构在家居赛道的投资布局。
但投资这些公司中，并非所有企业都能为红星美凯龙贡献收益。上述红星地产高管透露，出售红星地产或许也是因为红星美凯龙近些年投资这些公司不怎么回钱。
据公开资料显示，在红星美凯龙所投资的94家公司中，2019年真正实现盈利的公司有45家，亏损的有37家，盈亏不详的企业有12家。这些企业涉及领域以家居建材为主，但也不乏超越了产业链上下游领域，比如社区媒体、自动驾驶公司、生鲜平台等。
不仅如此，红星美凯龙还将业务触及了房产经纪领域。2019年5月，红星美凯龙控股在上海宣布成立子品牌“美凯龙爱家”，称其以“一站式全新服务模式”，打造“房产交易-设计-装修-家居购物-住家维保”五维一体，成为综合型房产服务者，并由此跨入房地产经纪行业。
据一位链家人士表示，2020年下半年，美凯龙爱家大肆扩张，不仅整体收购中原离职员工后开的门店，同时还从链家、中原等中介品牌“挖人”。截至2020年7月，美凯龙爱家的签约门店就超过300家，已进入上海、北京、南京、合肥和苏州5个城市。
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多渠道“找钱”
大量分散投资业务让红星美凯龙不堪重负，处处“找钱”。
2019年，红星美凯龙发布了与阿里巴巴签订战略合作协议公告，后者以43亿元资金获取前者10%A股股份。
近一年来，红星美凯龙旗下家居平台美凯龙频繁通过发债和非公开发行股票来缓解即将到来的偿债压力。其中37亿元股票定增方案今年3月1日已获得证监会审核通过。
今年3月10日，红星美凯龙还发行了2021年公司债券（第一期）（简称“21红星01”），募集30亿元人民币。据债券募集说明书，本期债券募集资金在扣除承销费用等相关费用后拟全部用于偿还公司债券。
此外，红星美凯龙还打算将旗下两个子公司分拆上市，即负责城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的爱琴海商业计划10月以估值120亿-150亿元在香港上市；汽车生产线设计商东风设计院有限公司，有望以估值90亿-100亿元上市。
加上此次与远洋资本合作获得净收入10.3亿元，短期内红星美凯龙的债务压力可能有所缓解。不过，据了解，红星美凯龙即将有数笔债券到期，关于兑付安排，截至发稿红星美凯龙方并未做出回复。
来源：中国房地产报 记者 付珊珊丨上海报道 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 红星美凯龙 |
