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雨润集团破产重整 祝义财地产生意走向成谜

  曾经坐拥千亿江山的雨润集团,如今前途未卜。

  2月1日,中国房地产报记者获悉,雨润地产母公司——原江苏首富祝义财掌舵的雨润集团正式开展破产重整,北京普拓投资基金管理有限公司(以下简称“普拓投资”)已提出重组方案。

  据媒体报道,雨润系7家重整企业申报债权涉及近百家银行、信托及企业债权人,光目前申报债权已超700亿元。

  对于未来的操盘方来说,雨润集团重组难度不小。

  中国企业改革与发展研究会研究员、浙江省律师协会公司专业委员会委员吴刚梁在接受中国房地产报记者采访时表示,雨润集团盘子较大,一家企业吃下的可能性不大。普拓投资牵头的同时,还有其他企业参与。普拓投资在雨润集团重整中扮演的是“重整投资人”角色,它的任务是作为“新股东”,接管和挽救破产企业,让雨润起死回生,重新恢复生产和经营。

  雨润集团破产重整之际,旗下雨润地产命运再度迷离。

  “重整投资人”现身

  实际上,早在2016年,普拓投资就已在雨润集团重组工作中现身。

  公开资料显示,普拓于2008年成立,旗下基金管理公司是首批以股权投资基金管理业务为主的专业投资管理机构。自成立以来,普拓投资以完成和执行央企及地方大型国企混改投资项目居多,如对华电新疆发电有限公司30亿元人民币的资金投入以及中航国际20亿元人民币股权投资基金及二期增资项目。

  2016年4月,普拓投资联合多家大型央企对雨润集团进行了深入调研,并汇报了“产业资本+金融资本”重组方案,正式参与雨润集团重组。

  同年9月,经雨润金融债委会主席团10家成员单位表决,选定普拓投资为重组合作方。不过,由于各方对于雨润集团发展仍抱有期待,债权人和有关部门选择了债务的重新约期;以及当时雨润集团创始人祝义财正在被监视居住,外界无法与其进行详细的沟通,因此最终导致了重组的推迟。

  在吴刚梁看来,雨润集团盘子较大,一家企业吃下的可能性不大。“原因有三:第一,一家企业自有资金比较有限,筹措资金不容易;第二,破产重组业务风险大,仅一家公司介入不利于分散自身投资风险;第三,破产重组需要整合各方资源,一家企业资源往往不足以盘活面临困境的企业。”

  因此,吴刚梁认为,普拓投资在雨润集团重整中扮演的是“重整投资人”角色,它的任务是作为“新股东”,接管和挽救破产企业,让雨润起死回生,重新恢复生产和经营。

  “破产重整下投资并购相较普通的投资并购而言有很大不同。首先,破产重整的结局有很大的不确定性,其投资的风险比普通投资要大得多;其次,破产重组的资产会大打折扣,估值要比普通并购低得多,有‘捡便宜’的机会;第三,在操作程序上更严格,破产重整的方案需要得到债权人或法院的同意。”吴刚梁分析道。

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