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1048亿元！今年前10个月，雅居乐完成全年目标近九成。
雅居乐集团披露的最新销售数据显示：截至10月31日，公司合计取得合约销售预售金额1047.8亿元，已完成全年目标1200亿元的87.32%；对应建筑面积为778.1万平方米，平均价为每平方米13466元。而今年上半年，雅居乐物业发展业务累计实现预售金额为551亿元，只完成全年目标的46%；累计预售建筑面积为404.9万平方米，预售均价为每平方米人民币13608元。
据此测算，雅居乐于7月1日至10月31日四个月时间里，合计取得合约销售预售金额496.8亿元，对应建筑面积为373.2万平方米。其平均价约为每平方米13312元，仅为上半年均价的98折。也就是说，雅居乐在这4个月时间里，预售让利金额高达10亿元。
不过，在雅居乐降价促销、加大去化力度的同时，其与购房者之间的纠纷也“不绝于耳”。据悉，有业主为了维权，坚持状告开发商辽宁雅居乐房地产开发有限公司（以下简称“辽宁雅居乐公司”），最后获得31万元的巨额赔偿金，而遭遇同等情况的其他业主仅获1700元补偿。
那么，在消费者维权意识不断提高的当下，雅居乐如何避免相关问题和纠纷给其带来的品牌声誉和法律风险？时间财经致函雅居乐公司，截至发稿，未获答复。
纠纷不断
近日，有网友在微博发文表示，武汉雅居乐花园虚假宣传，刻意隐瞒房屋缺陷，两个次卧立柱突出，无法正常居住。
该网友称，“和该楼盘工作人员交涉过程中，开发商一口咬定样板间有贴相关提示条，然而购房前后所拍摄的实图并没有相关提示，包括提供给业主的户型图都和实际户型不相符，置业和工作人员也没有告知房屋缺陷行为。诱导业主购买瑕疵房，严重损害业主权益。”
据媒体报道，武汉雅居乐国际花园二期的多位业主反映，他们购买的房屋和当初看到的样板间不一致。两间次卧都多了一个立柱，让原本不大的卧室变得更加狭小，严重影响了日后的居住。
该售楼部相关负责人介绍，武汉雅居乐国际花园一期同户型房屋的飘窗确实是向外突出的。楼盘二期原定于2021年7月交房，目前尚在建设中。由于二期的房屋重新进行了审批，对次卧的飘窗设计进行了更改，这才导致次卧里面多了根立柱。对于这次变更，销售顾问在售房时对购房者进行了提示，开发商也在样板间做了非交付标准的说明。因此，开发商不存在违规。
武汉雅居乐国际花园客服部负责人表示，“如果说我没有告知你，或者说我们图纸、包括我们现场展示的环节上面有所隐瞒，那我肯定是涉及虚假宣传。”
对此，律师表示，该房屋的飘窗设计直接影响两间次卧的使用功能，如果开发商仅仅只是在样板间或者口头提示是不足以免责的。
无独有偶。天津雅居乐御宾府也被曝出维权事件，有网友表示：“天津雅居乐，真无良，黑心地产商。高端轻奢御宾府，交付变糟糠。面包砖，大白墙，炮楼换新妆。粗制滥造欺业主，保安变流氓。维权苦，百姓殇，整改路漫长。海河难容业主泪，无处话凄凉。”
对于天津雅居乐御宾府存在的问题，小欣（化名）告诉时间财经：“没有解决，什么都没有解决。”“你可以多采访开发商去，看他们怎么欺骗的”。
状告开发商
如果买下的房子存在问题，购房者不但“糟心”，还得消耗大量的人力、物力和财力去维权。时间财经注意到，因房屋存在缺陷等问题，业主将雅居乐告上法庭的案例也并不鲜见。
中国裁判文书网公布的一起合同纠纷案显示：辽宁一女子因“建造的房屋主体结构缺失，造成房屋未能交付”，坚持状告雅居乐至辽宁省高院。
据了解，2015年9月6日，辽宁女子袁某与辽宁雅居乐公司签订了《商品房买卖合同》，约定由袁某购买辽宁雅居乐公司建设的位于沈阳市沈北新区房屋，建筑面积138.29平方米，购房款总额772，081元。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 雅居乐 |
