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金地集团2月实现签约金额29.9亿元，同比下降56.82%；近1个月内已发行20亿元超短期融资券，还有不超过110亿元的公司债券在路上
众多消息表明，2月份房地产市场交易陷入低迷。即使是主流房企，亦多数未能逆流而上，摆脱“黑天鹅”的钳制。
作为传统四大房企之一的金地（集团）股份有限公司（下称金地集团，600383.SH），于3月6日披露了2月份的销售情况，显示其签约金额单月同比大幅缩水接近六成，1—2月累计下降超过13%。
也许是销售骤减带来了资金压力，就在同一天，金地集团完成了2020年度第二期超短期融资券的发行，发行规模为10亿元人民币。至此，金地集团在不到20天的时间内已发行了两笔共计20亿元超短期融资券。此外，还有不超过110亿元的公司债券在路上。
根据Wind数据统计，金地集团今年内将有超过67亿元的债券面临到期。
2月签约金额骤降57%
销售不畅，成为房地产行业2月份的主题。
克而瑞研究中心的研究结果显示，2月末全国仍有近六成售楼处尚未开放，各地建筑工地也大多处于暂停开工状态。2月单月，百强房企实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%。2月业绩创下了近几年来单月销售的最低记录。
根据克而瑞研究中心发布的数据计算，金地集团2月份全口径销售金额环比下降75.63%，同比下降56.50%，均高于百强房企的整体降幅。
而从公司自身披露的数据来看，金地集团2月实现签约面积13.1万平方米，同比下降60.23%；实现签约金额29.9亿元，同比下降56.82%。这是自2018年9月以来，金地集团单月签约金额首次下降。
横向比较来看，2月份招商蛇口（001979.SZ）、保利地产（600048.SH）、万科A（000002.SZ）的签约面积分别同比下降71.33%、30.57%、29.79%，签约金额分别下降69.52%、39.94%、35.10%。可见，在“招保万金”中，金地集团2月份销售表现略好于招商蛇口，但降幅要高于保利地产和万科A。
令人略感安慰的是，得益于1月份的增长，金地集团1—2月份整体表现不算太差，其中累计签约面积74.5万平方米，同比下降5.89%，累计实现签约金额152.4亿元，同比下降13.20%。同期招商蛇口、保利地产、万科A累计签约面积分别同比下降42.16%、30.72%和10.22%，累计签约金额同比减少28.18%、34.85%和9.92%。
连发两笔超短期融资券
销售量断崖式下降，金地集团从2月份开始频频融资。
根据公告，3月6日，金地集团完成了2020年度第二期超短期融资券的发行，发行规模为10亿元人民币，发行期限为270天，发行利率为2.69%。
这已是该公司在最近1个月内发行的第二笔超短期融资券。在2月20日，金地集团完成了2020年度第一期超短期融资券的发行，发行规模同样为10亿元人民币，发行期限为270天，发行利率为2.83%。两笔融资之间仅相隔半个月。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 金地集团 |
