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2月27日，南山控股披露了2019年度业绩预告，2019年实现营业收入72.41亿元，同比增长2.68%；实现净利润3.95亿元，同比下滑21.37%。
在不久前机构调研中，南山控股称房地产市场销售同比下降和工程工期的延误，会给地产企业带来现金流压力，也将对南山控股地产板块业务有一定影响，目前宝湾物流的在建工程也不能如期复工。
2019年，宝湾控股进行了大笔融资，目前公司在建工程规模较大，未来仍面临较大的资本开支。如果今年业绩不如预期，势必面临资金压力。
南山控股2019年净利润下滑21%
南山控股2019年实现营业收入72.41亿元，同比增长2.68%；实现净利润3.95亿元，同比下滑21.37%。公告称净利润下滑原因主要为本年结算的产品毛利率下降。
从半年报来看，公司营收占比最大的房地产业务毛利率同比下滑了4%，仓储物流业务毛利率则同比下滑了6.66%。仓储物流业务毛利率下滑原因是由于宝湾控股融资额增加，导致财务费用增加，同时仓库使用率受电商自建仓影响略有下降。至于房地产业务毛利率下降原因，未具体披露。
在2月19日机构调研中，南山控股称，新冠疫情将导致房地产市场销售同比下降和工程工期的延误，给地产企业带来现金流压力，也将南山控股地产板块业务有一定影响，尤其是公司武汉地区地产项目影响较大。同时对宝湾物流的在建工程项目也会造成一定程度的影响，受各地政府政策管控，工程建设不能如期复工。综合来看，2020年一季度业绩或会受到较大影响。
2019年南山控股加大了融资力度，前三季度经营活动现金流净额为-3.55亿元，筹资活动现金流则达到22.55亿元。财务费用达到2.8亿元，接近2018年全年的金额，是去年净利润的71%。截至三季末，南山控股资产负债率相比2018年末上升了4个百分点达到69.75%。
2019年公司对债务结构进行了调整，三季末短期有息负债由2018年底的42.46亿元下降到27.03亿元，长期有息负债则由44.17亿上升到66.22亿元。而公司账面现金为42.03亿元，现金可以覆盖短期债务。
但是不能忽视的是，公司的房地产和物流园区在建项目规模比较大，仍面临较大的资本开支，资金需求并不小。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 南山控股 |
