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日前，年已61岁的朱孟依正式卸任，女儿朱桔榕顺利接班，合生创展集团这家“隐贵”房企进入“二代”时代。
合生创展已在行业掉队多年，外界最关注的是，朱桔榕能否带领企业走得更远。
错过黄金十年
日前，合生创展集团（00754.HK）公告，朱孟依辞任公司董事会主席及执行董事职务，其女朱桔榕获任董事会主席。
朱桔榕接棒的企业，早已不同于往日。
公司曾位居“华南五虎”之首，1998年登陆港交所，在2004年即拿下百亿销售规模，破内地房企销售记录。当时，中国恒大、万科、碧桂园等都难望其项背。
但是，辉煌稍纵即逝。2008年，公司走上命运的分水岭：朱孟依受某经济案牵连“消失”9个月，企业遭遇银行停贷等。
渡过这场劫波后，企业逐渐在房地产市场沉寂，2014年，公司彻底跌出“华南五虎”序列，百强榜单中也再无合生创展集团。
斑马消费梳理发现，公司掉队原因很多，在楼市黄金十年里未能抓住机会、高管层动荡以及多囤地、慢周转的决策等，最终拖了公司的后腿。
高管动荡最让外界关注，虽说朱孟依善于挖掘高端人才，却没能用好这些人才。
2003年至2018年，朱孟依先后将盛高置地前董事总经理谢世东、工行深圳分行前行长武捷思、中海地产老将陈长缨，以及内部高管薛虎聘任为公司行政总裁，还在2018年请来建行广东分行前副行长席荣贵担任执行董事兼行政总裁。
如今，除席荣贵之外，上述高端人才全部离开，行政总裁岗位一度空缺6年。
同时，公司业绩波动频繁，数据显示，2013年至2017年，公司合约销售额分别为112.67亿元、53.12亿元、99.87亿元、80.89亿元、92.28亿元，同比增速分别为-3.2%、-52.85%、88.01%、-19.00%和14.08%。
高管层动荡或不致命，但是一直执行的“多囤地、慢周转”的经营策略，让公司在楼市黄金十年里错失不少机会。
另外的华南“四虎”在房市攻城略地，2013年，碧桂园、中国恒大跨进千亿阵营，富力地产、雅居乐也同时在2018年突破这一门槛。
虽然朱孟依退居幕后，其仍为公司实控人，截至2019年6月，朱孟依持有公司股权比例55.22%，长子朱一航持有17.76%，朱桔榕仅持股0.09%。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 合生创展 |
