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豫园的地产角色
作为沪指知名的老八股之一，豫园股份成立于1987年，1992年9月2日正式在上交所上市交易。
成立后，豫园股份逐渐发展成为涉及黄金珠宝、餐饮、百货、工艺品、食品、旅游、房地产、金融和进出口贸易为一体的多元化上市公司，旗下也培养出多家老字号品牌。
而早在16年前，复星集团的全资子公司上海复星产业投资有限公司就已成为豫园股份的第一大股东。
不过，成为第一大股东后的十余年间，复星并未对豫园股份正常经营有过多的干涉，而更多是利用这个平台进行对外投资，帮助复星在金融、旅游、房产等领域实现进一步扩张。
其中颇具代表的对外投资是，豫园股份、复星与山东招金集团共同投资设立了招金矿业股份有限公司，后者于2006年登陆香港资本市场。
而在房地产行业，2007年，复星曾通过豫园商城的全资子公司以总价35亿获得武重机械厂800亩地项目，后来被打造成复地的东湖国际项目。
截至目前，豫园旗下单产城业务就分为三个板块，包括复地产业发展、星泓产业发展和云尚产业发展，但地产业务过往在豫园股份的占比并不是最高，豫园股份也不以地产主业自居。
2018年年报显示，豫园股份期内实现营业收入337.77亿元，其中珠宝时尚业务的营收为166.77亿元，占总营收近50%，而物业开发与销售的营收则为146.97亿元，占比43.5%。
不过，自豫园股份完成重组，这个老牌上市平台也正承担越来越多的地产角色。
据观点地产新媒体不完全统计，2019年豫园股份公开披露的新增房地产项目共有6个，分别位于江苏如东、重庆、天津、昆明、珠海和长春，拿地金额超过110亿元，新增土地面积174.19万平方米。
相比之下，2012年-2016年，复地集团新增土地储备分别为273万平米、235万平米、162万平米、64万平米、26.8万平米、土储规模持续缩减。
显然，随着复地资产全部注入豫园股份平台，豫园的地产业务比重也将逐渐加大。与此同时，随着复星提出的蜂巢城市概念日益成熟，豫园股份的地产也更多以产城模式为主。
（来源：观点地产网） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 豫园股份 |
