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来源：《2019胡润百富》
来源：《2018胡润百富》
公开资料显示，黄其森，54岁，福建闽清人。15岁考入大学，毕业于福州大学建筑系，而后成为经济学研究生。大学毕业后，黄其森进入建设银行福建省分行工作了12年，1996年在福州创立泰禾集团。
据界面消息，泰禾一度也和大多数福建房企一样、低调务实，但“黄其森骨子里是看不起其他闽系房企的”。有三点原因，他是正规大学本科毕业生，不是“泥腿子”出身；他最早离开福建，在北京立足，并且更重视产品，开发了高端产品“院子系列”。
黄其森的自信源于对自己福州大学和银行出身的优越感，他认为“当时上福州大学比现在上北大清华还难。”也因此，泰禾的人力曾公开宣称“只招清华、北大、复旦、上海交大本科毕业的人”，对一些特别岗位，还有附加条件，如品牌负责人，需要在央视、新华社等大型媒体工作过。
“泰禾要做地产行业第一品牌，希望成为一家受人尊敬的企业，希望能够给员工带来荣誉感、成就感、自豪感的企业。这是我们的精品战略，也是泰禾的品牌战略。”在今年5月10日的“中国品牌日”活动上，黄其森对外表示。
对外担保余额760亿
泰禾集团三季报显示，公司2019年前三季度实现营业总收入211.9亿元，同比增长8.2%；实现归母净利润21.2亿元，同比增长46.8%；报告期内，公司毛利率为28.9%，同比降低2.0个百分点。
公告披露，截至11月28日，泰禾集团实际对外担保余额为760.31亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的411.90%。其中，对参股公司实际担保17.47亿元，其余均为对全资、控股子公司的担保以及全资、控股子公司之间提供的担保，公司不存在逾期担保的情况。
财经评论员严跃进对时间财经表示，泰禾对外担保余额占归母所有者权益超400%，这属于对外担保数据偏高，会引起外部投资者担心，这个数据能够说明公司资金方面的压力，是当前公司需要注意的内容。
据时代周报，土地市场层面，今年上半年，泰禾集团暂停了在公开市场拿地以及并购，泰禾集团试图用此措施重回安全地带。至于什么时候再开启拿地通道，泰禾集团副总裁全忠表示，会根据实际情况来调整，大概率会在明年下半年。
销售额“注水”？
近5年，泰禾集团从未公布过销售数据，而是代以第三方的统计数据。据克而瑞数据的统计，泰禾从2014年到2018年的销售额分别为230亿元、323.3亿元、400.1亿元、1007亿元、1303亿元。
6月13日，评级机构东方金诚针对泰禾集团的一份评级报告显示，泰禾集团2018年合同销售额为929.36亿元，而这与第三方排行机构克而瑞给出的1303亿元销售额相差了374亿元。
泰禾集团是唯一不主动披露销售金额的大型品牌房企。据财新消息，东方金诚确认，上述报告披露的销售额数据由泰禾集团出具，泰禾集团对数据真实性负责。这是泰禾集团2018年度官方认可销售额首次曝光。
据了解，此前，泰禾集团高管一直引用克而瑞数据作为自身销售额宣传口径。就在今年6月份，该公司董事长黄其森在北京接受多家媒体采访时，亦是引用克而瑞统计的1303亿元年度销售额数据。黄其森还在此数据基础上提出，2019年泰禾集团销售额目标是超过1500亿元。
界面消息也称，行业普遍认为，泰禾集团的销售数据存在水分。2018年泰禾地产板块实际销售额在700亿左右，加上非地产板块一共在一千亿左右，剩下的金额都有注水嫌疑。
来源： 时间财经 刁艳艳 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 泰禾集团 |
