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质押率高达99%。
12月12日，泰禾集团股份有限公司（下称“泰禾集团”）公告称，境外全资子公司TahoeGroup Global Limited已完成1.105亿美元的债券发行，并在新加坡交易所挂牌。公告披露，该票据发行期限为364天，票面年息11%，所募集资金用于境内项目建设及一般企业用途。
在此之前，7月10日，Tahoe Group Global Limited在境外完成4亿美元的债券发行，票面利率高达15%，期限为3年。
根据官网资料，泰禾集团是一家从事住宅地产和商业地产开发的大型知名上市公司。公司创建于1996年，2010年上市，是当年国内唯一上市的地产企业。
上海中原地产市场分析师卢文曦对时间财经表示，即使是11%的票面利率还是偏高。目前来看，10%以上的利率属于略微偏高，好的房企融资成本还是很低。国际层面来看，发行成本偏高，说明大家对该公司还是有一定的担心，不过能发债成功也属于一种幸运，有的企业甚至发不出来债券。
值得注意的是，克而瑞数据显示，今年前11月，泰禾集团的全口径销售额为689.2亿元，在所有房企中位列第42。而在2018年，泰禾集团销售额还可以排到行业前20。按照销售目标1500亿元计算，泰禾集团目前完成率为46%，尚不足50%。
“销售端可能出现了一定的压力。泰禾陆陆续续发布一些偏中高端的产品，成本较高，投资的区域二线以上的城市多一点，会面临一些账面上的压力。这两年偏向刚需的刷指标、刷流量的房子好销售”，卢文曦认为。
时间财经查阅泰禾集团三季报发现，公司实控人是黄其森，其实控的泰禾投资集团有限公司持股48.97%，股票质押率高达99%，此外，还有7938万股被冻结。
据澎湃新闻报道，泰禾集团董事长黄其森在10月11日“时代·焕新”泰禾服务标准暨泰禾北京公馆发布会上对外表达了他的野心，“泰禾的目标是能够成为像华为、阿里这样伟大的企业，在地产行业做到第一品牌。”
截至12月13日A股收盘，泰禾集团股价为5.75元/股，总市值为143.11亿元。时间财经就销售情况等联系泰禾集团公关部，截至发稿，未获回复。
黄其森其人
时间财经查阅发现，10月10日，《2019胡润百富榜》公布。黄其森家族以205亿元财富位列169名，身家较去年270亿元缩水65亿元，排名下跌59名。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 泰禾集团 |
