中国人囤房子的热情全世界闻名，没想到还是被这位西班牙大佬的“暗箱操作”震惊到了。
在家躺着收租，租户还是贝佐斯、扎克伯格这种世界顶级富豪，这样的体验你敢想象吗？
一位83岁的西班牙商人做到了。
11月初，Facebook在西雅图的办公楼被人以4.15亿美元（1美元约合7.06元人民币）的价格买下。没多久，同一城市“ Troy Block”（特洛伊街区）的一栋综合楼也被这位买家以7.4亿美元的价格收入囊中，该楼正是亚马逊第二总部的所在地。
除此以外，人们发现，伦敦牛津街的大片区域，以及巴黎香榭丽舍大街上的多栋大楼，早已都是这位买家的“盘中餐”。
而这位神秘买家的身份曝光时，也让大家为之一惊。他并非什么地产大佬或投资界巨鳄，而是世界服装业富甲、快时尚巨头Zara创始人——阿曼西奥·奥特加（Amancio Ortega）。
不论是掌舵Zara，还是操纵地产帝国，奥特加最不喜见到的就是曝光度，“低调做人，高调做事”是他始终奉为圭臬的人生信条。
囤了780亿元房产
奥特加对地产的兴趣始于2001年。
当时，全球最大的时装零售集团Inditex（Zara母公司）上市，给掌门人奥特加带来了强大的现金流。有了这笔资金，他先是成立了专业的地产投资公司Pontegadea，而后在全球各地搜寻目标对象，瞄准时机撒钱入手。
等到2011年，75岁的奥特加从集团正式退休时，炒房正式晋升为他的主业。
彼时，奥特加虽然卸任了集团所有职务，但凭借持有的Inditex的59%股份，每年光拿分红和利息就能拿到手软。
拿着这么丰厚的退休金，颇有生意头脑的老奥特加自然不会做守财奴。他的发言人曾说，这些年，老板几乎所有的股息（2019年为16亿欧元）都砸到了地产业。
也许你会说，全球经济形势来回波动，房价靠得住么？难道不怕被套牢？
No，这些老百姓担心的事情，奥特加早就有了预判。他炒房最大的特点就是一个字——稳！
首先，他的投资目光一直就没有放在收益显著但风险不可控的房地产市场，而是瞄准了有稳定现金流的商业地产项目，主要涉及的是办公室、商店及一些酒店。
更重要的是，投资多年来，他一直把“黄金地段+优质租户”作为挑选投资目标的严格标准，而且只盯着“稳定的主要国家的首都”，尤其喜欢在享有声望的街区“下手”。
伦敦的牛津街，作为欧洲最繁忙的购物街，那里有他的大片商区；
在巴黎，他是苹果旗舰店所在的大楼以及香榭丽舍大街上诸多商铺的房东；
在西班牙，马德里的地标建筑毕加索大厦是他的新宠……
在欧洲之外，他发现美国很容易达到自己的标准，于是近年来主要在西雅图、曼哈顿、旧金山、纽约和华盛顿买房。
比如曼哈顿历史悠久的豪沃特大厦、迈阿密海滩边的整个街区、纽约百老汇大道上最古老的铸铁大楼E.V． Haughwout Building以及芝加哥的Esquire戏院等，全都被他一一拿下。
目前，奥特加在9个国家拥有房产，分别是英国、加拿大、法国、意大利、墨西哥、葡萄牙、韩国、西班牙和美国。多元化的汇率组成，保证了不管哪个国家货币出现问题，都不会对他造成致命伤害。
即使经历脱欧这样的“大波澜”，他手持的伦敦牛津街附近的商圈价格一直坚挺，不可撼动。
据法新社最新报道称，截至2018年底，奥特加地产投资组合价值总计近100亿欧元（约合780亿人民币）。这个数字一曝光，马上冲上了微博热搜。
中国人囤房子的热情全世界闻名，没想到还是被这位西班牙大佬的“暗箱操作”震惊到了。
贫民窟走出的欧洲首富
奥特加纵横地产界的成功看起来难以复制，而他创立Zara的故事更可称得上是传奇。
看到如今靠收收房租就能赚得盆满钵满的奥特加，你恐怕很难想象他小时候一直是生长在贫民窟的。
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